主合同没签补充协议是否有效

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 补充协议是否有效应看主合同和补充协议具体约定的内容。一般补充协议和主合同具有同等法律效率。合同的权利义务终止应当符合《中华人民共和国合同法》<br/>第六章的规定。<br/>第六章合同的权利义务终止　　　<br/>第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：　　<br/>（一）债务已经按照约定履行；　　<br/>（二）合同解除；　　<br/>（三）债务相互抵销；　　<br/>（四）债务人依法将标的物提存；　　<br/>（五）债权人免除债务；　　<br/>（六）债权债务同归于一人；　　<br/>（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。　　<br/>第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。　　第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　<br/>（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　<br/>（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　<br/>（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　<br/>（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　<br/>（五）法律规定的其他情形。　　第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。　　法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。　　第九十六条当事人一方依照本法第九十三条<br/>第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。　　第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。　　第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。　　第九十九条当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。　　当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。　　<br/>第一百条当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。　　<br/>第一百零一条有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：　　<br/>（一）债权人无正当理由拒绝受领；　　<br/>（二）债权人下落不明；　　<br/>（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；　　<br/>（四）法律规定的其他情形。　　标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。　　第一百零二条标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。　　第一百零三条标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。　　第一百零四条债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。　　债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。　　第一百零五条债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。　　第一百零六条债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及<br/>第三人利益的除外。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】<br/>离婚财产分割补充协议<br/>甲方：，女，32岁，身份证号码：...，住址：北京市海淀区某某号，电话：<br/>乙方：，男，34岁，身份证号码：....住址：北京市密云县某某号.电话：<br/>1、与共同拥有房产一处，该房产位于北京市密云县某小区某号楼某单元某号。房屋产权证号：京房权证密字第。。。号，京房权证密字第。。。号.<br/>2、与于2012年5月20日协议离婚，双方约定把该房产过户到儿子翔的名下，但是尚未过户，该财产实际处于尚未分割状态。<br/>3、与协议分割该房产：将其拥有的该房产份额转让给，给付三十万元整。不负担该房屋过户过程中产生的各种费用，包括但不限于契税、印花税等。<br/>4、与作为翔的父母，依法负有抚养子女的法律义务。因此，双方约定：支付儿子翔的抚养费由八百元每月变更为一千元每月。<br/>5、支付翔的抚养费给付方式：抚养费为一年期统一给付，即一次性给付一万两千元整，由代为收取。首次抚养费对应抚养期间为2012年7月1日至2013年6月30日。以后依此每年顺延，并在每年的7月1日前给付。直到双方的儿子翔十八周岁。<br/>6、首次抚养费在支付房屋份额价款中扣除，即实际支付二十八万八千元整。<br/>7、与在办理房屋过户手续之后，房屋过户到的名下后,支付二十八万八千元整。<br/>8、鉴于现在正在该房屋处居住(某区某号)，休养因为醉酒造成不便的身体，允许其在该房屋住到2012年8月15日，2012年8月16日前搬离。在该房屋居住期间，应当爱护房屋，保护生活用品，不许私自对外出租。否则，有权依法使用物业、公安、司法手段解决房屋问题。<br/>9、与如在该离婚财产分割补充协议履行过程中产生争议，由北京市海淀区人民进行争议的管辖。<br/>甲方： 乙方：

[律师回复] 甲方：(卖方)：_____________________________________________________<br/>住所：_________________________________________ 邮编：______________<br/>法定代表人：________________________ 联系电话：___________________<br/>乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________<br/>住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________<br/>法定代表人：________________________ 联系电话：___________________<br/>甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。<br/>第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。<br/>第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

[律师回复] 甲方：×××，男，××××年××月××日出生，身份证号码：××××××××××××××××××。 <br/>乙方：×××，女，××××年××月××日出生，身份证号码：××××××××××××××××××。 <br/>甲乙双方于××××年××月××日签订了《离婚协议书》并于××××年××月××日在××市××区登记离婚，现经双方在自愿、平等、协商一致的前提下，依法就有关问题达成如下协议： <br/>一、《离婚协议书》第一条规定的“共同住房(××××××××××××××××)”，系指座落于××市××区××××××号的房屋。 <br/>二、该房屋产权归乙方所有，该房产在办理房改或过户登记到乙方名下过程中，若需补交地价，所需费用由甲方负担。 <br/>三、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。 本协议书经甲乙双方签字后生效。 <br/>本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 <br/>男方：　　女方： <br/>××××年××月××日 <br/>以上是我提供的离婚协议书补充协议的范文，希望您参考。

[律师回复] 合同补充协议签署般补充协议所约定内容准具体依据： <br/>1、补充协议般都尾部写明原合同与本补充协议致本补充协议准； <br/>2、《合同》第77条规定双协商致合同进行变更补充协议签署与主合同致应视双主合同变更应补充协议准