宅基地确权后发生争议如何解决

一、宅基地确权后发生争议如何解决?

可以由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《土地管理法》

第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、宅基地确权后发生争议可委托哪些人起诉?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

三、宅基地确权后发生争议向法院起诉的费用有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

四、宅基地具有哪些法律特征?

1、宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地;

2、宅基地使用权的用途特定，具有福利性和无期限性;

3、宅基地使用权主客体具有限定性，主体只能是集体经济组织成员，客体仅限于农民集体所有的土地。

五、在农村可申请宅基地的情形有哪些?

(一)家庭无宅基地的;

(二)因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的;

(三)因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的;

(四)法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。

六、在农村存在哪些情形不能申请宅基地?

(一)不符合“一户一宅”规定的;

(二)申请异址新建住宅但未签订退出原有宅基地协议的;

(三)出卖、出租、赠与农村住宅后，再申请宅基地的;

(四)原有宅基地及住宅被征收，已依法进行补偿安置的;

(五)不符合分户申请宅基地条件的;

(六)不符合国土空间规划、村庄规划的;

(七)现有土地资源无法满足分配需求的;

(八)法律、法规和省、自治区、直辖市规定不予批准的其他情形。

七、可收回宅基地使用权的情形有哪些?

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用该处土地的;

(二)农村村民经批准异址新建住宅或通过集中安置实现户有所居，原宅基地依法应当收回的;

(三)农户消亡且无人继承宅基地上住宅及其附属设施的;

(四)被继承的住宅坍塌、依法拆除或者经鉴定为D级危房，继承人不符合宅基地申请条件的，其中，对有保护价值的传统民居及有历史文化价值的建筑依照相关规定处理;

(五)宅基地批准后两年未开工建设的，但因特殊情况经作出批准的乡(镇)人民政府同意延期使用的除外;

(六)不按照批准的用途使用宅基地的;

(七)法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。

宅基地确权后发生争议如何解决的这个问题有明确的法律依据，一般宅基地确权之后有集体土地使用证，在处理宅基地使用权纠纷时土地使用证是非常重要的证据。阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。