婚前财产协议需要公证是不是才有效

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产分割协议书<br/>男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方之夫。<br/>女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方之妻。<br/>男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。<br/>现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：<br/>第一条、房屋所有权归属<br/>1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。<br/>2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。<br/>第二条、汽车归属<br/>1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。<br/>2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有<br/>第三条、存款、股票、股权<br/>1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。<br/>2、以男方名义持有的股票(股票代码：)及对应的财产价值归男方所有。<br/>3、以男方名义持有的公司70的股权全部归男方所有。<br/>第四条、债权债务<br/>1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。<br/>2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。<br/>3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。<br/>第五条、生活支出<br/>1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。<br/>2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半，<br/>第六条、受让财产<br/>1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。<br/>2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。<br/>第七条、其它<br/>1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。<br/>2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。<br/>3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认相关财产所有权的归属。<br/>4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。<br/>甲方(男方)：<br/>乙方(女方)：<br/>年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我们都知道可以约定婚内财产协议，但是关于婚内财产协议怎么写才有效可能不太了解。<br/>夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。<br/>但是在婚内财产协议书中出现的以下约定无效，在写婚内财产协议时应尽量避免：<br/>（1）财产归子女<br/>很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，当然均以无效认定而告终。<br/>（2）不动产归一方但未作产权变更<br/>将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。<br/>（3）谁提离婚谁无财产<br/>“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国婚姻法》第十九条<br/>夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。<br/>夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、如何写婚前财产协议才有效<br/>首先，婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。<br/>其次，订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。<br/>再次，婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。<br/>二、婚前财产协议的内容<br/>1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;<br/>2、婚前财产的范围(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。<br/>3、上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。<br/>4、婚前财产婚后的收益归属。<br/>5、婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。<br/>6、婚前财产的使用、维修、处分的原则;<br/>7、其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。<br/>8、婚前财产协议生效的条件、时间等。<br/>9、男女双方签字。<br/>10、婚前财产签订时间。<br/>三、书写婚前财产协议的几大误区<br/>1、误区<br/>一：婚前财产协议必须是书面形式，如果是口头协议则无效。<br/>解释：口头协议在下面两种情况也应成立<br/>(1) 夫妻双方对口头协议的效力均无异议。<br/>(2)能证明双方有口头形式的协议且一直履行。<br/>2 误区<br/>二： 如果不签婚前财产协议，则一方婚前财产会变成夫妻共同财产。<br/>解释：根据我国婚姻法的规定，一方婚前的财产为其个人财产，不会因婚姻关系的继续转化为夫妻共同财产。在这种情况下，之所以还要签订婚前财产协议，主要是要明确哪些财产是夫妻双方的婚前财产，以免将来发生争议。<br/>3 误区<br/>三： 财产协议只能在婚前签订，婚后再签就没有用了。<br/>解释：结婚后可签署婚内协议，同样具有法律效力。<br/>4 误区<br/>四： 婚前财产协议必须公证，否则没有效力<br/>解释：只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定，即使不经公证也具有法律效力。当然，对婚前财产协议做公证更为保险，尤其在是一方丢失协议的情况下，公证机关保留的协议将具有重要的证据作用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚前财产协议如何写才有效<br/>中国的《婚姻法》第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”。<br/>这给婚前财产协议的法律效力提供了保障，但这能否作为个性化“婚前协议”的法律依据，罗利军律师说，夫妻双方的婚前财产协议是否具有法律效力，在中国是有明确规定的。财产协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突，才能真正具有法律效力。<br/>知识延伸：<br/>婚前财产协议的特点<br/>(1)协议的生效以签署协议的男女双方登记结婚前提。<br/>若协议签订后，双方因故没有办理结婚登记手续而分手了，则该协议会因生效条件未具备而自动归于无效。<br/>(2)协议充分体现了当事人的意思自治。<br/>协议中对于相关财产权利的取得既能够以履行一定义务为对价，也可以设定一个对价条件，充分体现了当事人的财产处置权。<br/>(3)协议的载体唯一性。<br/>《婚姻法》明确规定，婚姻财产约定应当以书面形式约定，没有约定或约定不明确的，根据法定财产制确定婚后财产的归属。<br/>婚前财产协议的效力保障<br/>(1)意思表述要明确意思明确是任何一种协议都要求的，对于婚前财产协议的要求也是一样。而且，婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。其意思的明确表面在以下三个方面：<br/>一是婚前财产范围明确。<br/>无可否认，婚前财产协议中并不一定非得把所有的婚前财产都标注清楚，而只需把需要特别提出的，或以供婚后分享的财产列明即可。更何况，由于财产具有流通性的特质，很容易产生婚前财产协议不明确的争执。为此，若只是列出了自己的一部分财产，应在协议中明确有其他财产的意思表示为宜。<br/>二是婚前财产婚后共享的比例明确。<br/>在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思。<br/>三是财产描述要明确。<br/>在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，这就是一个有问题的描述。<br/>首先，某某小区这一称谓，往往只是开发商出于宣传需要定的楼盘名称，公安机关的户籍管理以及房屋产权登记部门的地理位置确认，都不会出现该楼盘的名称，可以说，这个小区名称并不是法律称谓。正确的名称应该××市××区×街道×号×单元×号。<br/>其次，一个城市当中可能会出现多个同名小区，因而会造成处所描述不确定。<br/>第三，该房屋的购买者可能在同一个小区有几处房产，而其实只是约定共同居住一处归双方共同，这就容易产生究竟是一套还是几套共有的争议。<br/>第四，假如该房屋的产权登记手续还没办理，从法律上来说，就不拥有产权，这使得对方在发生夫妻矛盾时，可以提前转让。因此，正确的描述应该是“某买卖合同项下的财产权利由双方共有”。<br/>(1)条件设定清楚协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。<br/>在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。其<br/>二，有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，为离婚财产分割提供了便利。此类约定，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。<br/>(2)体例规范明了意思的表述清楚，层次分明，不致发生歧义。作为协议来说，还是要遵从一定的范例格式。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚前财产协议如何写有效<br/>婚前财产协议，作为一项新兴事物，在我国大有方兴未艾之势。既然说婚前财产协议是婚姻契约的一部分，那么，这个协议的订立就必须是合法的，这不仅表现在它的形式上，也包括在它的内容上。<br/>首先，婚前财产协议形式上必须是书面的，口说无凭，尤其在当今民事审判中，谁主张谁举证是证据的首要规则，无论是哪一方，在没有双方签字的书面文字的情况下，口口声声称财产事先有约定是苍白无力的。而形成书面文字，既可以是夫妻双方自行达成，也可以是在公证部门的参与下达成，但公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。即使夫妻双方中的一方提出该协议在订立时是被迫或重大误解的，如果其没有充足的证据予以证实，那么法官是没有任何否定该协议真实有效的必要性和可能性。<br/>其次，婚前财产协议内容上必须合法，婚姻法第十九条规定夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产，它既可以是生活资料，也可以是生产资料，既可以是有形资产，也可以是无形资产，但都必须是属于他们两个人的财产，如果本不属于他们两个人的财产或尚未确定是否存在的财产又或是涉及第三方权属的财产，均不在此列。譬如，双方约定住房归其中一方所有，但是该住房双方的父母均出资，双方父母也均认为房产的一部分是属于他们的，那么，双方对该项财产的处置因侵犯了第三方的权益而归于无效。另外，在婚姻关系存续期间出现的债务问题，这在法律上称之为消极财产，夫妻双方在财产协议时就必须告知并征得债权人的同意始有效?婚姻法第十九条第三款仅仅规定了夫妻双方告知债权人的义务，应该说不尽合理?<br/>笔者认为，婚前财产协议在现代婚姻关系中有着重大的意义，一方面可以最大限度地避免利欲熏心的“金婚”、“银婚”，另一方面为解决以后可能发生的纷争带来极大的便利。