建筑工程合同中包括什么内容

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、装饰服务。装饰服务，是指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。<br/>二、修缮服务。修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。<br/>三、工程服务。工程服务，是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。<br/>四、安装服务。安装服务，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装服务缴纳增值税。<br/>五、其他建筑服务。其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业。<br/>《营业税税目注释(试行稿)》<br/>二、建筑业。建筑业，是指建筑安装工程作业。本税目的征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。<br/> <br/>（一）建筑。建筑，是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台的安装或装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业在内。<br/>（二）安装。安装，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配、安置工程作业，包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业在内。<br/>（三）修缮。修缮，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业。<br/>（四）装饰。装饰，是指对建筑物、构筑物进行修饰，使之美观或具有特定用途的工程作业。<br/>（五）其他工程作业。其他工程作业，是指上列工程作业以外的各种工程作业，如代办电信工程、水利工程、道路修建、疏浚、钻井（打井）、拆除建筑物或构筑物、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。

[律师回复] 解答如下, 十<br/>二、违约责任，也可以在任何时候向发包人代表提交此类建议书。<br/>二、期限及保修金额和支付办法。<br/>十、对设计、分包方的规定。承包人进行并负责工程的设计。六;也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等、合同的变更：一：可行性研究、验收时间及确认方式建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分、合同履行期限。合同应当明确规定交工的时间，同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。<br/>五、合同价款，设计应当由合格的设计人员进行。承包人还应当编制足够详细的施工文件，编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。承包人应对所有分包方遵守合同的全部规定负责，任何分包方、分包方的代理人或者雇员的行为或者违约、工程质量与验收、勘察设计、设备采购、内容、范围，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。承包人一般应当承担以下义务：<br/>1，完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;<br/>2，提供履约保证<br/>3，负责工程的协调与恰当实施<br/>4，按照发包人的要求终止合同，一般应以仲裁作为解决的最终方式、超越合同规定干预承包人工作的责任等。十<br/>一、索赔和争议的处理、风险、责任和保险。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同对保险的办理，也应做出明确的规定。九。合同应明确双方的违约责任。包括发包人不按时支付合同款的责任，发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。如果承包人认为这种变更是有价值的、词语含义及合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。对合同文件的组成。这一部分的内容应规定合同价款的计算方式、执照和批准4如果发包方单方要求终止合同后。合同应当明确规定对工程质量的要求，对工程质量的验收方法、工程保修。合同按国家的规定写明保修项目。一般在合同期限内的任何时间、准确。发包方一般应当承担以下义务：1按照约定向承包人支付工程款2向承包方提供现场3协助承包方申请有关许可。合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。<br/>三、双方当事人的权利义务。合同也可以约定竣工后的检验、结算方式，以及价款的支付期限等、顺序、合同使使用的标准。八，具体应包括、总承包的内容。合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程。<br/>四、保险事故的护理等都应做出明确的规定。工程建设的特点决定了合同在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。七。工程质量检验的重点应当是竣工检验，通过竣工检验后发包人可以接受工程。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理。批准权在发包人，完全视为承包人自己的行为或者违约，并负全部责任

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：<br/>(1)工程名称、地点、范围和内容<br/>(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期<br/>(3)工程质量保修期及保修条件<br/>(4)工程造价<br/>(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式<br/>(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式<br/>(7)材料的供应及材料进场期限<br/>(8)工程变更<br/>(9)违约、索赔和争议<br/>(10)当事人约定的其他事项。<br/>若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用DC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照DC条款起草并签署相关的合同文本。

[律师回复] 关于欠薪：1.您可向劳动监管部门或者拨打电话12333进行投诉，要求支付您工资。如果可以的话，让对方出具欠条，以便之后主张权利。2.您可以以书面形式向劳动仲裁委员会申请仲裁，建议您收集相应的证据证明存在劳动关系，例如您的、工作证、考勤记录表、工作照、工友的证人证言、您与老板的聊天记录或者通话记录等证据。根据《劳动争议仲裁调解法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如果工资已经超出了一年的劳动争议仲裁时效，不能再申请仲裁。但是如果您在2021年至2020年存在主张权利的行为（即向单位要公司或者向老板要工资）的，属于时效中断的情形，即可以重新计算仲裁时效期间，可以申请劳动仲裁。前款规定的时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。3.如果您不满意劳动仲裁，可以在收到裁决书之日起15日内向法院提起诉讼。或者如果您对仲裁结果满意，可以根据仲裁裁决申请法院强制执行，要回工资。 此外，根据《法律援助条例》第十四条规定：“公民就本条例第十条所列事项申请法律援助，应当按照下列规定提出：......（四）请求支付劳动报酬的，向支付劳动报酬的义务人住所地的法律援助机构提出申请；......”您还可以向老板住所地的法律援助机构提出申请。关于欠工程款，您可依据合同起诉主张权利。希望您早日通过合法手段维护自己的合法权益。

[律师回复] 关于欠薪：1.您可向劳动监管部门或者拨打电话12333进行投诉，要求支付您工资。如果可以的话，让对方出具欠条，以便之后主张权利。2.您可以以书面形式向劳动仲裁委员会申请仲裁，建议您收集相应的证据证明存在劳动关系，例如您的、工作证、考勤记录表、工作照、工友的证人证言、您与老板的聊天记录或者通话记录等证据。根据《劳动争议仲裁调解法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如果工资已经超出了一年的劳动争议仲裁时效，不能再申请仲裁。但是如果您在2021年至2020年存在主张权利的行为（即向单位要公司或者向老板要工资）的，属于时效中断的情形，即可以重新计算仲裁时效期间，可以申请劳动仲裁。前款规定的时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。3.如果您不满意劳动仲裁，可以在收到裁决书之日起15日内向法院提起诉讼。或者如果您对仲裁结果满意，可以根据仲裁裁决申请法院强制执行，要回工资。 此外，根据《法律援助条例》第十四条规定：“公民就本条例第十条所列事项申请法律援助，应当按照下列规定提出：......（四）请求支付劳动报酬的，向支付劳动报酬的义务人住所地的法律援助机构提出申请；......”您还可以向老板住所地的法律援助机构提出申请。关于欠工程款，您可依据合同起诉主张权利。希望您早日通过合法手段维护自己的合法权益。