房产抵押需要什么资料

一、房产抵押需要什么资料

房产抵押需要的资料包括抵押人的身份证明文件，抵押房产的房产证，抵押合同，抵押申请书，可以证明抵押房产价值的资料以及其他登记机关需要的文件等。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、办理车辆抵押需要什么

申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明。

（二）机动车登记证书。

（三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

《机动车登记规定》第二十三条

申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：

(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;

(二)机动车登记证书;

(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

三、房产证抵押贷款要什么条件

房产证抵押贷款需要的条件有：

一、个人要求：

（一）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人；

（二）信用状况良好，无重大不良信用记录；

（三）具备还款能力。

二、房子要求：

（一）要求产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；

（二）须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

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