房产交易委托书需要公证吗

[律师回复] 你好在等

[律师回复] 对不起！看得不太明白。应该说如果成功办理公证的话，法律风险，公证机关会帮你把关的。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 【法律意见】<br/>办委托公证的费用如下：<br/>一、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让<br/>1、金额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取。<br/>2、200万元1000万元部分，收取0.2；1000万元5000万元部分，收取0.1。<br/>3、5000万元1亿元部分，收取0.05；1亿元以上部分收取0.01。<br/>二、证明民事协议每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。<br/>三、证明收养关系<br/>1、生父母共同的，每件收费400元。<br/>2、生父母单方的，每件收费600元。<br/>3、其他监护人的，每件收费800元。<br/>四、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费<br/>1、20万元以下的按2收取，20万元50万元部分按1.5收取。<br/>2、50万元100万元部分按1收取。<br/>3、100万元以上部分按0.5收取；最低收费200元。扩展资料：依照《中华人民共和国民法通则》的有关规定，委托人亦称被代理人，受托人又称代理人，委托人与受托人均包括自然人和法人。总体而言，委托人须亲自向中国领事公证人提出委托书公证申请，并应注意如下几点：<br/>（一）委托人须提交的基本材料<br/>1、自然人的身份证件（包括有效护照、居留证明等），或者法人的资格证明、营业执照、法定代表人的身份证件。<br/>2、与房产委托事项相关的权利证明材料，如房屋产权证明以及产权是否与他人共有的证明材料等。<br/>3、由委托人填写的《公证认证申请表》。<br/>4、由委托人和中国领事公证人共同完成的《公证认证接谈笔录》。<br/>5、由委托人草拟的《委托书》。<br/>6、其他需要出示的材料。<br/>（二）《公证认证申请表》及《公证认证接谈笔录》的基本内容<br/>1、委托人及其受托人的基本情况。<br/>2、申请委托书公证的事项及其用途。<br/>3、申请房产委托书公证的名称。<br/>4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式。<br/>5、委托人的签名（或盖章或捺指纹）。<br/>6、申请公证的日期。<br/>7、其他需要说明的情况。<br/>（三）《委托书》的基本内容<br/>1、委托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等（如委托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等）。<br/>2、受托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等（如受托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等）。<br/>3、委托原因。其是指委托人不能亲自到中国内地处理有关房产事宜的原因。<br/>4、委托事项。其是指委托人授权受托人代理的具体事项。<br/>5、委托权限。其是指委托人授权受托人代理的权利限度，即：是“个项委托”或“全权委托”。<br/>6、委托期限。其是指委托人授权受托人代理的时间限度，即：写明“起止日期”或“办妥为止”。<br/>7、受托人有无转委托权。其是指委托人是否授权受托人在代理过程中，根据需要将受托权转让给第三人。如是，其转让委托的权限、期限不得超过原始的委托权限和委托期限。<br/>8、委托人签名（或盖章或捺指纹）、委托地点和委托日期。其是指委托人须在其《委托书》的落款处签名（或盖章或捺指纹）并写明委托地点和委托日期。参考资料：百度百科--委托书公证

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚案件的当事人往往会选择聘请律师，以便更好地维护自己的合法权益。那么这里我对离婚纠纷的授权委托书内容做一个简单的介绍：首先是委托人的姓名以及受托人的姓名、电话、地址。然后是正文部分写明“现委托受托人在我方与某某纠纷一案中作为我方诉讼代理人，并希于开庭审理前通知代理人，以便按时出庭。代理权限有：代为、代为承认、放弃或变更诉讼请求、进行调解、提起反诉或上诉、代为签署各项法律文书等各项诉讼权利;代为申请执行、撤销执行申请，代为提供执行财产线索，代为参加执行调解、签署执行调解协议，代为对执行行为提出书面异议，代为申请暂缓执行，代为受领执行标的和诉讼退款等各项代理权限。”尾部是委托人和受托人签字或盖章，标明委托时间。需要提醒大家注意的是，和婚姻有关的案件处理内容广泛，还应注意取证方法、执行可能。如果遇到领取结婚证的相关纠纷，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件，从而更好地规避风险。