民法典物业的债权债务能够转让吗

一、民法典物业的债权债务能够转让吗

物业的债权债务能够进行转让，但是债权转让应当及时通知债务人，债务转让的应当取得债权人的同意，且债权转让的其从权利一并转让，债务转让的其从债务也一并转让。

《民法典》第五百四十六条

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

第五百五十一条

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人能够催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

二、民法典债务转让的法律后果是什么

民法典中债务转让的法律后果为法律地位的改变，第三人取得债务人的法律地位，如果是全部债务转让，则第三人取代原债务人成为新的债务人，部分债务转让，则第三人为新增的债务人。转让债务的从债务也一并转让。

《民法典》第五百五十一条

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人能够催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

第五百五十三条

债务人转移债务的，新债务人能够主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

第五百五十四条

债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。

三、债权债务转让会计分录能够吗

债权债务转让能够进行会计分录。债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。

《企业会计准则第12号——债务重组》第二条

债务重组，是指在不改变交易对手方的情况下，经债权人和债务人协定或法院裁定，就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。

本准则中的债务重组涉及的债权和债务是指《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》规范的金融工具。

第三条

债务重组一般包括下列方式，或下列一种以上方式的组合：

（一）债务人以资产清偿债务；

（二）债务人将债务转为权益工具；

（三）除本条第一项和第二项以外，采用调整债务本金、改变债务利息、变更还款期限等方式修改债权和债务的其他条款，形成重组债权和重组债务。

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