抵押无效是否承担责任

[律师回复] 1、抵押担保无效时，如果是一方过错造成的，造成无过错方损失的，过错方要承担赔偿责任。<br/>2、《中华人民共和国民法典》<br/>第三百八十八条?【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。<br/>担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 抵押合同未生效，抵押人承担的是缔约过失责任。<br/> 缔约过失责任，是指在合同订立过程中，合同一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，致使另一方的利益受损，而应承担的民事责任。缔约过失责任的成立应当具备以下四个条件：<br/>（一）缔约一方违反先契约义务；<br/>（二）因缔约人的过错致使合同不成立、无效或被撤销，给相对人造成了信赖利益的损害，或者因行为人未尽适当注意义务而使合同相对人受到人身或财产损害；<br/>（三）合同尚未有效成立；<br/>（四）缔约人一方主观上须有过错。缔约过失责任的赔偿范围仅限于信赖利益。信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失：<br/>（1）订立合同所支出的费用，包括交通费、通讯费、考察费、餐饮住宿费等；<br/>（2）准备履行或履行合同所支出的费用，如仓储费、运费、保险费等；<br/>（3）主张合同无效或可撤销时支出的诉讼费用或其他费用；<br/>（4）上述费用的利息损失；<br/>（5）丧失与他人签约机会等情形下产生的间接损失等。

[律师回复] 1、抵押人以其抵押物对债务承担责任，抵押物无效的，如果是抵押人原因造成的，抵押人要承担责任，如果是债权人造成抵押物无效的，抵押人不承担责任。<br/>2、抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。<br/>3、《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。<br/>抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 依据法律规定，主合同无效，作为从合同的担保合同也是无效的

[律师回复] 般在有人来借钱的时候，为了保障今后能够顺利拿回借款，有些人就要求债务人找个担保人。有些时候为了更能够拿回借款，有些人既要求找担保人，也要求提供抵押，为此就要签订抵押合同。<br/>实际中，抵押担保合同需要符合以下条件，才是有效的。<br/>1、抵押合同的两方当事人早订立合同时，都已经是具有相应的缔约行为能力的人，也就是能够以自己的行为取得抵押的权利或承担抵押的民事义务的法律资格。根据合同当事人的分类，还有如下几项规定：<br/>（1）年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。<br/>（2）间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。<br/>（3）不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。<br/>（4）限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。<br/>（5）法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。<br/>2、签订抵押合同的两个当事人都对做抵押的意思是真实的。<br/>要是一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的抵押担保合同就不是他们的真实意思表示，那么，为此签订的抵押合同就会变得无效或者是可以被撤销的。<br/>5、抵押合同不会违反法律或社会公共利益。这就是要求在签订抵押合同的时候需要参照一定法人法律规范，不能超越法律之外去订立。<br/>6、抵押合同的内容要确定或是可能。这个就是说，你签订的抵押合同是两个人，不管是哪一方都能够按照合同上说的去做的。<br/>那么，当抵押合同不符合以上生效条件的时候，就会变成无效合同，那么此时担保人还需要不需要承担责任，就要根据以下不同的情况来处理：<br/>1、如果主合同无效而导致担保合同无效，担保人没有过错的，那么担保人不承担民事责任；<br/>2、如果无效事由担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。