协议离婚房产过户有期限限制吗

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着协议离婚房产过户有期限限制吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
协议离婚房产过户有期限限制吗

一、协议离婚房产过户有期限限制吗

协议离婚房产过户一般没有有期限限制。根据相关法律规定,夫妻双方协议离婚,确认房产权属的,应当按照约定处理。且需要房产过户的,当事人应当携带本人身份证离婚协议离婚证等材料,共同前往不动产登记中心办理,符合条件的即可完成过户

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

二、协议离婚房产过户需要什么手续

协议离婚房产过户需要如下手续:

1、当事人依法向不动产登记中心提交继承关系证明、继承人身份证明等相关材料,主张过户登记;

2、房产登记中心依法进行过户登记审查,确认符合条件的,应依法准予登记,发给新房产权属证。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

三、协议离婚时离婚协议书在哪里拿

协议离婚时离婚协议书是由离婚的双方起草的,是对共同财产分割、孩子抚养等问题进行的约定,不是去什么地方能拿的。离婚登记时,婚姻登记机关,会对离婚协议书进行审查,如果符合条件,会办理离婚登记。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了协议离婚房产过户有期限限制吗的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

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