离婚协议房子归未成年的子女能变更吗

一、离婚协议房子归未成年的子女能变更吗

能。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是能把房产过户给未成年子女的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。需要有如下手续：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

5、与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权能不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、协议离婚后对于离婚协议书是否能反悔

离婚后对离婚协议书能否反悔，应该具体分情况看：

（1）离婚协议书是对夫妻双方关于解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等方面形成的协议，是双方真实的意思表示。

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。因此，一般情况下，夫妻双方都应按照双方的协议履行义务，不能随意反悔。

（2）如果在签订离婚协议时存在胁迫、欺诈等情形的，当事人能反悔，应当向法院起诉撤销该协议。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。

登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

第七十条

夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

三、哺乳期内女方提出离婚是否能协议离婚

在哺乳期内女方提出离婚，能协议离婚。

哺乳期离婚的问题取决于夫妻是诉讼离婚还是协议离婚，还取决于是妻子提起离婚诉讼，还是丈夫提起离婚诉讼。

(一)丈夫提起离婚诉讼。根据《民法典》婚姻编的规定，妻子处于哺乳期的，男方提出离婚是不能的。

但是，在女方哺乳期期间，男方提离婚并非绝对不允许，如果女方有重大错误，或因婚后与人通奸怀孕等，人民法院查明属实，能受理该离婚案件。

(二)妻子提起离婚诉讼。根据我国法律规定，女性在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，能提出离婚。

如果女性决意要在哺乳期离婚，经法院审理查明夫妻感情确已破裂，无和好可能的，法院依据事实情况能判决离婚。

尤其是男方的过错使女方提起离婚，那么判决其离婚对女性和婴儿可能反而会更好，更有利于保障她们的权益。

(三)夫妻协议离婚。法律没有对哺乳期期间的协议离婚予以禁止。因此，只要夫妻双方愿意且达成协议，那么夫妻能在哺乳期办理协议离婚。

《民法典》第一千零八十二条

女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

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