夫妻结婚二十年了离婚能不能分割房产

[律师回复] 您好，双方因什么原因提起离婚？离婚协议中双方怎么注明的？

[律师回复] 你好，继承法规定，人去世后，其财产由他的父母、配偶、子女继承。这个配偶是指死亡时仍和他保持婚姻关系的配偶（不考虑分局为题，只要没离婚，就是配偶）这个子女不但包括亲生子女，也包括继子女（继子女的认定：再婚时尚未成年，且共同生活）根据你们所提供的情况，不存在继子女的情况，故男方死后的财产只存在其亲生子女和其再婚配偶继承的情况，具体如下：先由再婚配偶分一半，剩下的再由再婚配偶和男方的子女共同分，但是分的这个财产必须是再婚配偶和男方婚后的财产，如果是男方婚前的财产，那就只能由再婚配偶、男方子女共同分（也就是不存在再婚配偶先分一半的问题了）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、二婚离婚婚前财产如何分配 1、婚前财产是个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产。离婚后一般归个人所有。 2、结婚后对婚前财产归属有约定的按照约定处理。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 二、界定婚前财产有哪些注意事项 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 三、婚前财产怎么界定 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 (3)婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。 (4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

[律师回复] <br/>一、房屋财产的分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：<br/>（一）离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。<br/>（二）再婚夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。<br/>（三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。<br/>（四）婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。<br/>二、再婚离婚财产分割个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产，我国最新婚姻法规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得，除了法律的规定外，还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定，约定为夫或妻一方所有的财产，对于一方所有的财产，即夫或妻一方的婚前财产，也可称为法定的夫妻个人财产，在原则上是不需要分割的。<br/>1、有婚前财产协议书的;现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产，为了避免日后因财产发生分歧，或者离婚时财产分割发生矛盾，故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商，用书面形式固定下来，预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行，减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。婚后财产的分割，那不用说，按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。<br/>2、没有婚前财产协议的，再婚离婚时，婚前财产，有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。<br/>3、再婚结婚后有协议的，也按照协议执行。婚后夫妻双方因婚前财产问题协商一致，有两种情况：<br/>、同意婚前财产按照婚前财产处理的，签订财产协议的，按照协议书的规定婚前财产处理。<br/>、同意把婚前财产按照共同财产处理的，签订财产协议的，离婚时按照共同财产分割。<br/>三、再婚共同财产分割再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：<br/>1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；<br/>2、生产、经营的收益；<br/>3、知识产权的收益；<br/>4、继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；<br/>5、其他应当归共同所有的财产等。对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。

[律师回复] 给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。