契税什么时候交最合适

一、契税什么时候交最合适

契税最好在备案日期后90日内缴纳。具体的缴纳时间与购房者所处的城市有关，因为不同城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别。

一般来说，契税的顺序是先购房，然后交首付款，接着办理贷款，然后进行贷款审批，接下来是审批合格，最后可以进入交房流程。因此，在贷款获批之后，开发商通常会打电话给您让您去交房，并需要进行审批核心和缴纳契税的手续。

完成契税缴纳后，购房者即可进入交房流程。通常情况下，在贷款批准后，开发商会与购房者联系，并要求其前往办理审批核心和缴纳契税的手续。对于非个人购房者而言，还需要额外缴纳印花税。一旦贷款获批并完成相关手续，购房者就可以进行交房了。在此过程中，通常情况下，房主会将钥匙交给购房者。为确保整个过程顺利进行，所有这些工作需要在一个月内办妥。法律依据：《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。法律依据：《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

二、契税和维修基金什么时候交

契税在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。维修基金按照业主和物业签订物业服务合同中约定交纳的时间进行交纳。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

三、二手房买卖什么时候交税

二手房税费在办理过户登记时交纳。

二手房税费包括营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，缴纳相关税费是二手房过户流程中的重要环节。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对契税什么时候交最合适的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。