商铺迟迟不返租怎么办

一、商铺迟迟不返租怎么办

如购买商店时开发商未能按照协议约定退还租赁款项，可选择向所在地的地区法院提起诉讼，或者展开私底下的调解和协商。而所谓的“返租”则指的是出租人在收取预先支付的租金之后，应当将其归还给承租方的行为。租赁合同达成签署后，若承租方实际使用船舶的时间短于双方事先约定，或者因为船舶毁灭、被政府征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，那么出租人有义务将之前累积过多收取的租金迅速退还给承租方。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房交完首付想退房的怎么处理

买房交了首付，不想买了想退房，是不行的。

因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。

如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。

各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺迟迟不返租怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。