楼上下水道漏水谁负责

一、楼上下水道漏水谁负责

倘若住在上层的房屋所有者或使用者应对室内的下水管道进行维护和修理，其原因在于下水管道是他们日常起居所需使用的设施。

遇到此类问题时，

首先应与同楼层的邻居住户进行交流协商。

如因上层漏水导致您家中的家具、电器等物品遭受损害，建议首先拍摄受损现场照片留存为证。

一旦邻居住户不予承担自身应有义务，便可利用此影像资料通过法律途径要求予以相应赔偿。

若最终未能与邻居住户达成共识，唯有求助于法律援助。

在此之前，亦可尝试联系物业管理部门协助解决问题。

但若物业管理部门无力解决时，可考虑寻求当地社區居民委员会的帮助。

鉴于邻里关系，优先选择采取和平方式解决问题。

然而，如果下水管道作为公共区域产权，物业管理部门则需要对此负有维护责任。

因该设施涉及到广大业主的共同权益，故物业管理部门需履行自身职责。

如出现下水管道倾斜漏水非人为因素所致且尚处于保修期限之内的问题，开发商理应承担维修工作并对您家中因此产生的损失进行补偿。《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、公共下水管漏水谁负责

一、公共下水管漏水责任确定如下：

1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；

2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；

3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。

二、侵权责任，是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“楼上下水道漏水谁负责”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。