农村集体会被拆迁吗

最新修订 | 2024-04-12
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专家导读 我国法律规定,农村集体土地上的房屋不得强行拆除。政府在征收农民集体土地上的房屋时,不得采取强制拆迁,应依法公正公开向法院申请强制执行。对于城市建设用地范围外的独立选址建设项目用地,用地单位应按规定办理集体土地征收手续。因此,农村集体土地上的房屋一般不会面临拆迁问题,但仍需遵守相关法律法规和程序。
农村集体会被拆迁吗

一、农村集体会被拆迁

依据我国相关法律法规,农村集体土地上的住房是绝对禁止强行拆除的。

当涉及到征收农民集体土地上的房屋时,负责各地事务的地方政府不应采取强制性拆迁措施,而是应秉持合法、公正、透明的原则,向法院提出执行的申请以便确保执行程序合法性和合理性。

对于那些位于土地利用总体规划所确定的城市建设用地范围之外、独立选址的建设项目所需要占用的土地,用地单位必须严格遵循相关规定,妥善办理征用集体土地的所有相关手续和程序。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、农村集体承包土地合同到期后如何去处理

我国法律明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中,如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的,而并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农村土地承包合同或者另行发包。

农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同

重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。《民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“农村集体会被拆迁吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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