卖房纠纷怎么解决

一、卖房纠纷怎么解决

关于购房合同所引起的争议处理途径，其中主要包括了协商、调解、仲裁以及诉讼四大方法。

首先，协商是指合同相关各方在保持一定的和谐氛围下，通过互谅互让、互相协调以达成共识解决纠纷，此乃最为理想和优越的处理方式；

其次，调解则是指针对无法靠各方协商解决的问题，由第三方机构或人员介入并协助妥善处理，例如若一方或双方为国有企事业单位，则可寻求上级主管部门出面调停，在遵循公正公平原则的前提下，厘清事实真相进行调解工作，严禁以政府权力直接干预；

此外，仲裁作为一种专门解决商业纠纷的方式，如果合同当事各方在协商和调解上都难以达成共识的话，便可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后，由双方共同签署的仲裁协议向具有法定资格机构的仲裁委员会提交申请，请求其进行仲裁裁决处理；

最后，如若前方提及的仲裁路径均未走通，则合同当事各方仍可选择向法院提起诉讼，寻求司法救济。

总而言之，每一步处理方案都需符合法律法规规定及诚实守信原则，确保解决矛盾的过程合法合规且公正公平。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；

而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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