房屋质量问题归哪个部门

一、房屋质量问题归哪个部门

针对此类问题，您有权寻求开发商的帮助并要求其负责解决。

若房屋实际存在严重影响正常居住、使用情况的质量问题，您作为买受人，依法享有解除合同的权利，同时还可以向开发商提出相应的补偿诉讼以维护自身权益。

反之，如您购买的房产仅出现轻微影响日常居住使用功能的缺陷，开发商即需承担修复责任；

若开发商拒不修复或在法律规定的合理期限内迟滞修复工作，您作为消费者，将被授权自行组织人员进行修缮工作，同时修复产生的相关费用以及由此导致的其他经济损失，均应由开发商全面承当。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条

因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

二、房屋买卖存在质量问题怎么处理

先进行协商维修。

房屋买卖存在质量问题如果情形不是特别严重，可以协商维修：

在保修期内，业主可要求开发商进行整改；

如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。

但是，一定要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题归哪个部门”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。