房屋质量问题业主该找谁

一、房屋质量问题业主该找谁

在面对房屋品质存在问题时，若购房者计划针对开发企业进行法律诉讼，其具体步骤如下：

首先，购房者应向当地人民法院提交精准无误的起诉书，同时按照涉及被告人的数量制定相应副本以备查阅。

在起诉书中必须包含以下几项重要内容：

（1）原告本身的身份信息，包括姓名、性别、年龄、国籍、职业、工作单位及其地址，以及个人联系方式等；

同样地，也需要阐明法人或其他组织的名字、地址及法定代表人或主要负责人的名字、职务及联系方式等相关资料；

（2）被告人的详细个人信息，如姓名、性别、工作单位、居住地点等，同时还需提供作为法人或其他组织的基本信息，例如名字、地址等；

（3）民事诉讼请求和所依据的事实与理由；

此外，还需要详细阐述相关的合理合法证据及证据来源，以及证人的姓名和地址等。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房屋纠纷应该怎么处理

房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：

1、协商

协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。

2、调解

这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。

3、仲裁

仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。

4、诉讼

诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。

由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。

《中华人民共和国仲裁法》第三条

下列纠纷不能仲裁：

(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；

(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题业主该找谁”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。