未成年能将房产赠予父母吗

一、未成年能将房产赠予父母吗

子女完全有资格赠予房产给其长辈父母。

而所谓赠与行为即为赠与人免费转让自身的所有物予受赠者；

后者承诺同意接受此项赠与；

而这种形式的赠与协议便被称为“赠与合同”。

身为房产的所有权人，毫无疑问地拥有权力将房产无条件赠予他人，只需按照相关法律法规完成产权变更及其它必要手续即可。

当然，任何涉及赠与的财产如需依法进行登记备案等手续时，都必须严格履行这些规定并办理相应的手续。

在赠与人所赠与之财产的权利尚未发生转移的情况下，也就是在赠与行为尚未生效前，赠与人享有撤销该赠与的权力。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、未成年能贷款吗

未成年人不可以贷款，一般申请贷款需要年满18周岁，有完全民事行为能力，未成年人是没有完全民事行为能力的。

另外，申请贷款时，还需要借款人有稳定的工作和收入，有按时还款的能力，有良好的信用记录，有固定的住址，如果这些条件也不满足的话，是无法办贷款的。

如果你想申请贷款，建议成年后，有了工作和收入再申请，不然有可能还不上贷款。《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

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