商品房合同纠纷属于哪个部门管

一、商铺买卖合同纠纷如何维权

关于合同纠纷的处理，主要有以下几种主要途径可供选择：首先是协商，即当事人在保持彼此友好关系的基础之上，通过互相协商以求共同解决争端；其次为调解，若协商无果或者各方之间未能达成共识，当事人可请求相关机构介入调停，若是涉及国有企业的纠纷，则可以请求上级主管组织出面主持调解；再次为仲裁，当协商与调解均无法解决问题时，依照合同中的仲裁条款或在争议发生之后由双方约定的仲裁协议，可请求仲裁机构进行裁决；最后便是诉讼程序，若以上途径都行不通，当事人还可以选择起诉至法院，申请通过司法途径来解决合同纠纷。

除此以外，某些特殊类型的合同尚具备其独特的处理方式，例如涉及国际贸易的合同纠纷，在处理过程中可能需要参照国外的法律法规，而非我国本土相关的合同法律规范。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、房屋买卖合同纠纷如何立案

首先，根据具体案情确定其管辖法院；

其次，准备法院所需要的材料：

1、起诉状。

必须由原告本人签名(原告是法人的，加盖公章并由法定代表人签名)，起诉状按对方当事人的人数提交副本，例如被告是两人，起诉状共提供三份，法院留一份，给二被告各送达一份。

2、主体资格证明。

原告是自然人的应提供身份证原件(经与复印件核对后退还原告)、复印件一份，原告是法人的应提供营业执照、单位代码证书复印件一份，并加盖公章，并提供法定代表人身份证明书一份。

其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。

3、起诉证据材料。

起诉时证据材料应该提供复印件，原件等开庭时再提供。

4、授权委托书。

委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。

法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。

5、按照规定交纳案件受理费。

财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。

最后，去管辖法院立案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；

被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商铺买卖合同纠纷如何维权”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。