公积金贷款买房卖方什么时侯过户

一、公积金贷款买房卖方什么时侯过户

关于使用住房公积金贷款购房并顺利完成过户手续的全套步骤，其详尽内容大致如下所示：

首先是签订买卖合同，这一过程中，首先由双方当事人根据既定购房意向，订立明确完备的房屋买卖合同；

其次，即需由购房方按照预先制定的合同条款，向出售方向支付应有金额的首付款；

再次，便是关键步骤——办理过户手续了，其中包含了众多细节性的步骤，例如要向当地房地产交易中心或是不动产登记中心递交商品房产权证、本人身份证明以及婚姻状况证明一类的相关证明材料；

并且还需进行必要的房屋评估及抵押登记程序；

同时，还要签署一系列过户文档并交纳相应的税费等等；

紧接着，便是购房方需向当地住房公积金管理中心提出申请，办理公积金贷款的相关事宜，包括提交所需的个人身份证明文件如身份证、户口本或是居住证明等；

另外，还需要提供自己及其家属的公积金账户信息，诸如开户银行以及账号等详细文字信息；

除此之外，也离不开房屋购买合同、商品房产权证或是预售合同这类与房屋密切相关的文件；

同时，购房者及其配偶的收入证明，包含了工资收入证明、劳动合同a社保缴纳证明等；

最后，更不能忘了购房者及其配偶的信用记录，如个人信用报告以及银行流水等，这些都是不可忽略的环节。总体来说，不同区域、不同公积金贷款机构的还款顺序或许存在细微差别，但具体操作程序，都必须遵守当地公积金贷款机构的相关规定。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款申请时间多长时间

公积金贷款申请时间，办理公积金贷款后，一般都是7~10天会放款到账户上，不会太久，如果发现过了很久没有到账；

可以去办理的地方带上自己的证件去询问，一般情况下，按照以上的流程办理公积金贷款，都会按照规定放款到账户上了。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“公积金贷款买房卖方什么时侯过户”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。