拆迁不合理签字了怎么办

最新修订 | 2024-05-11
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 若对征地补偿有异议,可向县级政府反映,必要时可求助于省级土地管理部门。若认为补偿款分配不公,可依法提起诉讼,需提供充分证据。法院对集体成员因未获土地承包经营权提起的诉讼,建议提交行政主管部门处理。土地补偿费归集体所有,安置补助费归土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营者及所有权人,分配方案由村集体决定。
拆迁不合理签字了怎么办

一、拆迁不合理签字了怎么办

若您认为征地补偿存在不当之处,请直接向所在地区县级政府反映情况,如问题仍无法解决,可寻求更高一级的省级土地管理部门协助处理。

若您认为土地补偿款的分配不合情理或缺乏法律依据,可以通过向法院提起诉讼以求公正解决。

在此过程中,起诉流程与其他一般的民事案件并无差异,但需要您提供有力的证据证明补偿款的分配存在不公、不合理甚至非法之处,以便于法院做出公正裁决。

对于集体经济组织成员因未能实际获得土地承包经营权而提出的民事请求,法院有权建议他们将此事提交相关行政主管部门进行处理。

另外,关于征地补偿款项的分配,我国法律明确规定:

土地补偿费用应归属集体所有,并应分配给该集体经济组织的全体成员;

安置补助费则应归属于土地承包人,并应分配给在承包期限内失去土地的土地承包人;

至于青苗及地上附着物补偿费,则应归属于经营种植者以及附着物的所有权人,具体的分配方案可由村集体召开村民会议进行商讨后作出决定。

《征用土地公告办法》第九条

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

《征用土地公告办法》第十条

有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

二、拆迁不合理如何维权

房屋拆迁补偿维权,要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后,如果还没有签订拆迁补偿安置协议;

双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷需要维权的,被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益,争取公平、合理的补偿。

如果已经签订了拆迁补偿安置协议,但是协议一方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务,另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承担违约责任

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“拆迁不合理签字了怎么办”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.9k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6463位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁不合理签字了怎么办
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****0067用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****7365用户3分钟前提交了咨询
    162****7721用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****4610用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****1544用户4分钟前提交了咨询
    168****8687用户1分钟前提交了咨询
    151****4174用户3分钟前提交了咨询
    142****8802用户1分钟前提交了咨询
  • 172****1805用户2分钟前提交了咨询
    131****8771用户3分钟前提交了咨询
    172****4138用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****5422用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****2023用户2分钟前提交了咨询
    154****6253用户1分钟前提交了咨询
    130****6747用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
沭阳181****8215用户1分钟前已获取解答
淮安188****5654用户1分钟前已获取解答
宿迁156****3707用户4分钟前已获取解答
拆迁不合理签字了怎么办?
拆迁不合理签字了一般也只能获得协议之中约定的补偿数额,如果可以拿出证明约定不符合法律规定的证据,也可以与拆迁方重新协议补偿数额。对拆迁不合理签字了怎么办依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
诉讼仲裁
拆迁签了字多久拆迁
拆之后三个月内。1、于补偿款多久给钱,需要看你们双方签订的协议里面的约定,根据协议的约定时间内支付补偿费用。2、如果协议没有约定,一般来说是应该在房屋正式拆之前支付到位。3、如果发生违约,可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失。
35浏览 2024-10-09
拆迁签了字多久拆迁
10w+浏览2024-02-23
拆迁不合理签了字如何办?
拆迁补偿不合理但是已经签字,通常也只能获得补偿协议之中规定的补偿数额。这是由于拆迁补偿协议通常在签署后就会生效。对拆迁不合理签了字如何办依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁不合理签字了怎么办
若对征地补偿有异议,可向县级政府反映,必要时可求助于省级土地管理部门。若认为补偿款分配不公,可依法提起诉讼,需提供充分证据。法院对集体成员因未获土地承包经营权提起的诉讼,建议提交行政主管部门处理。土地补偿费归集体所有,安置补助费归土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营者及所有权人,分配方案由村集体决定。
15浏览 2024-05-03
拆迁房的拆迁房名字怎么改
[律师回复] 拆迁房的房产证改名字流程是什么,拆迁房怎么办理房产证 一、拆迁房的房产证改名字流程 1、房产证改名字去房产交易办理就可以了。 2、房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。 二、拆迁房如何办理房产证 拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,是我自己计算的,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证,拆迁安置房的所有权归属一般是当地或区域房管所所有。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的。安置房私有,各地也有不同的规定。 1、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单; 2、不动产销售发票联,契税完税凭证办证联(契税免税证明); 3、原房产证的档案注销证明; 4、产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件,开发商房产证;测绘图纸; 5、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明; 6、共维基金发票联; 7、其他必要资料。 据了解办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料,具体缴纳费用按具体房源确定。
424浏览
模拟拆迁签了字就可以强拆了吗
10w+浏览2023-09-21
拆迁不合理签字了怎么办
若对征地补偿有异议,可向县级政府反映,必要时可求助于省级土地管理部门。若认为补偿款分配不公,可依法提起诉讼,需提供充分证据。法院对集体成员因未获土地承包经营权提起的诉讼,建议提交行政主管部门处理。土地补偿费归集体所有,安置补助费归土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营者及所有权人,分配方案由村集体决定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁不合理签了字如何办
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
37浏览 2024-09-21
拆迁补偿款是由房东签字还是拆迁人签字
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 拆迁补偿款应当由权利人领取,其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人,是不受法律保护的,当事人可以继续向其主张;若对方有资格领取,您需要和他内部协商。 房屋拆迁补偿流程: (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。 (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。 (六)裁决拆迁。 (七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 房屋拆迁的补偿费归谁所有 (一)公有房屋 房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定,被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。 (二)私有房屋
371浏览
模拟拆迁签了字就可以强拆了吗
10w+浏览2023-09-21
拆迁不合理签字了怎么办
若对征地补偿有异议,可向县级政府反映,必要时可求助于省级土地管理部门。若认为补偿款分配不公,可依法提起诉讼,需提供充分证据。法院对集体成员因未获土地承包经营权提起的诉讼,建议提交行政主管部门处理。土地补偿费归集体所有,安置补助费归土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营者及所有权人,分配方案由村集体决定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁不合理签字了怎么办
1、征地补偿不合理可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。2、对征地补偿款的分配法律规定有:土地补偿费应归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人,应分配给在承包期内失地的土地承包人。
38浏览 2024-10-20
拆迁补偿签了字有效吗
10w+浏览2024-10-22
拆迁不合理签字了怎么办
若对征地补偿有异议,可向县级政府反映,必要时可求助于省级土地管理部门。若认为补偿款分配不公,可依法提起诉讼,需提供充分证据。法院对集体成员因未获土地承包经营权提起的诉讼,建议提交行政主管部门处理。土地补偿费归集体所有,安置补助费归土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营者及所有权人,分配方案由村集体决定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁不合理签了字怎么办
1、征地补偿不合理可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。2、对征地补偿款的分配法律规定有:土地补偿费应归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人,应分配给在承包期内失地的土地承包人。
5浏览 2024-10-17
拆迁协议签字了怎么办
10w+浏览2024-11-19
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 拆迁不合理签字了怎么办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳188****3373用户1分钟前已提交咨询
淮安135****4132用户3分钟前已获取解答
徐州181****3719用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换