离婚了房贷没有还清怎么办

一、离婚了房贷没有还清怎么办

在夫妻离婚之后，如果抵押贷款尚未偿还完毕，其处理方法可参照以下几种情形进行：

首先，若二人决定将房屋产权转移给另一方，可以先行偿清剩余贷款金额，随后依据相关法律法规领取房产证书并办理产权变更手续；

其次，倘若二人不愿提前偿还贷款，也可考虑采取转按揭的方式进行房产处置。

最后，若二者就此问题未能达成共识而产生纠纷时，他们可以向当地法庭提出申诉请求。

在此种情况下，法院将会根据实际情况作出裁决，可能会先让其中一方继续享有对该房产的使用权；

待贷款全部偿还完毕且取得房产证书后，双方再另行提起诉讼以解决房产分配问题。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚了房贷是否可以转贷?

1、离婚后房贷可以转贷。

2、在离婚过程中，对剩余的房屋贷款由谁承担这一问题，夫妻可以进行协商处理。但是需要注意的是，转贷需要银行的同意，该债务才能转移至受让人。若银行不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫妻之间也可单独约定，该房贷一方偿还湖或者一起偿还。

《民法典》

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“离婚了房贷没有还清怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。