离婚了房贷没有还清怎么办

一、离婚了房贷没有还清怎么办

在夫妻离婚之后，如果抵押贷款尚未偿还完毕，其处理方法可参照以下几种情形进行：

首先，若二人决定将房屋产权转移给另一方，可以先行偿清剩余贷款金额，随后依据相关法律法规领取房产证书并办理产权变更手续；

其次，倘若二人不愿提前偿还贷款，也可考虑采取转按揭的方式进行房产处置。

最后，若二者就此问题未能达成共识而产生纠纷时，他们可以向当地法庭提出申诉请求。

在此种情况下，法院将会根据实际情况作出裁决，可能会先让其中一方继续享有对该房产的使用权；

待贷款全部偿还完毕且取得房产证书后，双方再另行提起诉讼以解决房产分配问题。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚了房贷是否可以转贷?

尊敬的读者，关于离婚之后的房产贷款是否能够转贷这个话题，我想告诉您答案确实是肯定的。

接下来，我们来探讨一下在整个离婚过程中，对于剩余的房屋贷款责任归属问题，夫妻双方可以通过友好协商来自行解决。

然而，请务必记住的是，任何形式的转贷都必须要征得银行的同意，这样才能够将此项负债成功地转移给受让人。

若因各种原因导致银行难以同意，那么该房贷是无法进行转贷操作的。

同时，在正式离婚手续办理之前，夫妻二人完全有权利自行决定，是由哪一方独立偿还此项房屋贷款，还是双方携手共进，共同偿还。

《民法典》

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“离婚了房贷没有还清怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。