房屋抵押贷款可以委托别人去办吗

一、房屋抵押贷款可以委托别人去办吗

在通常情况之下，申请人为确保房屋抵押贷款流程得以顺利推进，往往需亲临银行完成相关程序；

然而若申请者确实无法亲自出席，可预先准备并提交一份经过公证书认证的委托授权书，也就是我们经常所提及的“委托抵押公证”。

此种公证件的重要功能在于明确无误地展示出房屋所有者已经详细了解及同意即将对其房屋实施的抵押贷款行为，除此以外，除了到各大银行签署贷款协议外，还必须在所在地的房地产行政管理机关完成相应的抵押登记手续。

倘若房屋所有者已事先进行了委托公证，便可由受托人代为处理贷款手续事宜。

《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

二、房屋抵押贷款需要哪些手续

房屋抵押贷款需要的手续有：

1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；

2、房产抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书；

5、房产抵押登记申请书；

6、结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

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