潜江购房下了定金如何退回

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 采购方（以下简称甲方）：<br/>销售方（以下简称乙方）：<br/>甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。<br/>第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量<br/>1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》<br/>2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。<br/>第二条 质量标准<br/>本合同<br/>第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：<br/>1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准；<br/>2、符合____标准；<br/>3、以经甲方签字确认的图纸为准<br/>第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务<br/>1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。<br/>2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。<br/>3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托<br/>第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。<br/>4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。<br/>第四条 包装标准、包装物的供应与回收<br/>产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。<br/>第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法<br/>乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。<br/>第六条 合理损耗标准及计算方法：<br/>第七条 产品交付及安装<br/>1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。<br/>2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。<br/>3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。<br/>4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。<br/>第八条 所有权转移<br/>产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。<br/>第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法<br/>1、验收标准和方法：<br/>按照本合同<br/>第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] 您好，可委托律师提起相关诉讼，维护您的权益，建议电询详述具体的案情，进一步为您分析

[律师回复] 异地社保参保属于重新社保参保开户。您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，缴费年限累计计算。异地若能接收您可在武汉市办理社保关系转出，需携带居民身份证或社会保障卡的原件及复印件一份,代办的还需提供代理人的居民身份证原件到原参保辖区社保经办机构办理，经社保处审核资料后，打印社会保险参保缴费凭证，您携带该凭证到转入地社保经办机构办理相关手续，武汉市经办机构办理时间为每月1-22日工作日。若未办理社保转出手续，已缴社保记录会保留不会清零，回武汉市就业后，可继续通过原社保账户缴费，符合转移条件可将异地社保关系转入武汉市，缴费年限累计计算。

[律师回复] 1、民事案件收费<br/>(1)无财产争议案件<br/>普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。<br/>(2)法律文书案件<br/>代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。<br/>(3)律师见证<br/>根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。<br/>(4)代办公证<br/>律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。<br/>(5)律师函及法律意见书<br/>为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。<br/>2、刑事案件收费<br/>(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;<br/>(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;<br/>(3)审判阶段：8000-50000元人民币;<br/>(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。<br/>(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。<br/>3、民商案件收费<br/>(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;<br/>(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;<br/>(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;<br/>(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;<br/>(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;<br/>(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 购买二手房的流程：<br/>1、买卖双方达成交易意向。<br/>2、买方向银行进行贷款申请。<br/>3、买卖双方签署《房产买卖协议》。<br/>4、交首付款。<br/>5、面签贷款合同。<br/>6、办理过户及担保手续。<br/>7、发放贷款。