江阴购房下了定金如何退回

[律师回复] 对于江阴购销合同如何撰写这个问题，解答如下, 购货单位：_________，以下简称甲方；<br/>供货单位：_________，以下简称乙方。<br/>经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。<br/>第一条　产品的名称、品种、规格和质量<br/>第二条　产品的数量和计量单位、计量方法<br/>1．产品型号：_______数量：______金额：______。<br/>2．产品型号：_______数量：______金额：______。<br/>第三条　产品的价格与货款的结算<br/>1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。<br/>第四条　验收方法________。<br/>第五条　对产品提出异议的时间和办法<br/>1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。<br/>2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。<br/>3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。<br/>第六条　乙方的违约责任<br/>1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。<br/>2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。<br/>4．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。<br/>6．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。<br/>第七条　甲方的违约责任<br/>1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。<br/>4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。<br/>第八条　不可抗力<br/>甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。<br/>第九条　其它_______。<br/>本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。<br/>本合同一式二份，甲乙双方各执一份！<br/>购货单位（甲方）：____（公章） 　供货单位（乙方）：___（公章）<br/>法定代表人：_______（公章）　 法定代表人：______（盖章）<br/>地址：__________　 地址：_________<br/>开户银行：________　 开户银行：_______<br/>帐号：__________　 帐号：_________<br/>电话：__________　 电话：_________<br/>____年__月__日

[律师回复] 您好，关于江阴采购合同怎么撰写这个问题，我的解答如下, 采购方（以下简称甲方）：<br/>销售方（以下简称乙方）：<br/>甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。<br/>第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量<br/>1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》<br/>2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。<br/>第二条 质量标准<br/>本合同<br/>第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：<br/>1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准；<br/>2、符合____标准；<br/>3、以经甲方签字确认的图纸为准<br/>第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务<br/>1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。<br/>2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。<br/>3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托<br/>第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。<br/>4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。<br/>第四条 包装标准、包装物的供应与回收<br/>产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。<br/>第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法<br/>乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。<br/>第六条 合理损耗标准及计算方法：<br/>第七条 产品交付及安装<br/>1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。<br/>2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。<br/>3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。<br/>4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。<br/>第八条 所有权转移<br/>产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。<br/>第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法<br/>1、验收标准和方法：<br/>按照本合同<br/>第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。<br/>上下浮动幅度：20%<br/>但收费额不足2000元的按2000元收取。<br/>(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：<br/>标的额 　费率<br/>10万元以下的部分(含10万元) 6%<br/>10-50万元的部分 (含50万元) 5%<br/>50-100万元的部分(含100万元) 4%<br/>100-500万元的部分 (含500万元) 3 %<br/>500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %<br/>1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %<br/>5000万元以上的部分 0.5 %<br/>上下浮动幅度：20%<br/>但累计收费额不足2000元的按2000元收取。<br/>(三)计时收费<br/>1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。<br/>2、上下浮动幅度：20%<br/>(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。<br/>(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。<br/>(六)风险代理收费<br/>最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 协商处理。

[律师回复] 你好各地方的赔偿标准不一样砖结构大鹏是按照平方赔偿赔7万元应该说不算高！