房产纠纷法院能冻结财产吗

一、房产纠纷法院能冻结财产吗

关于房产纠纷案件的诉讼过程中，通常情况下并不会冻结该房产本身。

然而，若当事人就此提起了诉前财产保全之请求，且经由法院审核批准后，方可对该房产进行查封处理。

值得指出的是，冻结措施往往适用于更为广泛的财产类型。

依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条之规定，如有可能因当事人一方的行为或其他因素导致判决难以执行，甚至给另一方当事人带来其他损害的案件，根据对方当事人的申请，法院有权裁定对其财产实施保全措施，包括但不限于查封、扣押、冻结等方式，或者依法规定的其他方法。

同时，法院在采取保全措施之后，应立即通知被保全财产的所有者。

《民事诉讼法》第一百条

第一款人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

第一百零三条

第一款财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

二、房产纠纷法院会冻结房子吗

房产纠纷会不会冻结房屋，要看是什么类型的房产纠纷，如果涉及到债权债务的，法院受理申请人申请后，有权冻结涉案的房屋。

《民事诉讼法》规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；

裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条

查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

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