农村房屋边界问题纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-05-25
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徐清岑律师
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专家导读 农村宅基地虽为集体用地,但使用权归村民。村民可在合法前提下自由建房。宅基地纠纷应双方友好协商,协商无果则交当地政府依规公正裁决,确保权益得到保障。
农村房屋边界问题纠纷怎么处理

一、农村房屋边界问题纠纷怎么处理

尽管农村宅基地归属于集体用地范畴,然而其配套使用权限却毫无疑问地属于该地村民群体。

村民们有权在符合相关法律法规和政策的前提下,自由地利用宅基地进行住房建设活动。

针对宅基地界限引发的纠纷事件,当事人双方可尝试通过友好协商来达成解决方案;如若协商未果,则须交由当地人民政府依据相关规定进行公正合理的裁决处置。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法起诉

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷,双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理,协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外,可以由双方指定的机构进行仲裁,仲裁未解决的,可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“农村房屋边界问题纠纷怎么处理”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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