分割房产纠纷怎样解决

[律师回复] 您好，关于离婚后财产分割纠纷如何解决这个问题，我的解答如下, <br/>一、离婚后的财产纠纷，包括以下几种情形:<br/>其<br/>一，当事人双方离婚时.未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷；<br/>其<br/>二，当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷；<br/>其<br/>三，双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议；<br/>其<br/>四，一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。<br/>二、夫妻登记离婚后财产纠纷，在处理之前，应当作出如下理解：<br/>1、对“夫妻登记离婚后财产纠纷”中的“财产”范围不宜作狭义理解。虽然离婚协议已经生效，对双方具有实体法意义上的拘束力，但其财产部分并不具有严格的法律效力，这也是法律未赋予其强制执行的效力，当事人不得凭此协议向人民申请执行的原因。人民对此协议仍可以审查，不能将双方在协议中的约定绝对化，如果发现协议中有违法之处(如双方约定将他人财产或某淫秽物品为一方所有)，仍可予以变更、撤销甚至追缴。现乙之诉讼标的虽有两项在协议中已作约定，但后来双方在履行协议中又就此财产发生争议的，此财产仍应视为离婚后的财产纠纷，人民应按夫妻登记离婚后财产纠纷进行审理。<br/>2、将“夫妻登记离婚后财产纠纷”中的“财产”定义为离婚协议中未作过处理的财产无法律依据。目相关的司法解释只规定“因对财产、子女抚养引起纠纷，当事人向人民的，可直接由有关依法受理”。除此，无其他更为具体的规定。实践中虽有人主张此财产定义为协议之外的财产，这只是一种认识问题，其实并无明确的法理依据。也就是说，当事人对所有财产的争议，仍然享有诉权。<br/>离婚协议中的财产、子女抚养部分仅体现协议双方的意志，婚姻登记机关对此不予审查或仅作浮浅之形式审查，故该部分未得国家公权力认可，当事人事后有异议甚至反悔的，仍应享有诉权，至于实体上能否胜诉则另当别论。所以，即使是在协议中已有过约定的财产，嗣后发生纠纷的，也应作为夫妻登记离婚后的财产纠纷，由人民进行审理。<br/>在具体处理过程中：又会出现三种情形：漏分；反悔；非真实意志的协议。<br/>对于漏分财产比较容易处理，一般情况下当事人应当在协议离婚并发现有漏分财产事实后的两年内提起民事诉讼。按照婚姻法的夫妻财产制度来处理就可以让当事人得到比较公正、理想的结果。<br/>重点是反悔和非真实意志的离婚协议所引发的财产争议，主要是指一方在胁迫、欺骗等情况下签订的离婚协议。<br/>对于上述两种情况，当事人需要在离婚后一年内向提出诉讼请求，但是在审理后如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，就会依法驳回当事人的诉讼请求。所以当事人一旦签订离婚协议并办理登记手续后，如果想改变离婚协议中有关财产分割的内容，就必须掌握对方胁迫、欺诈的证据，否则败诉。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协商不成的话，可以处理。一般婚前个人财产归各自所有，婚后夫妻共同财产平分。第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>（一）工资、奖金；<br/>（二）生产、经营的收益；<br/>（三）知识产权的收益；<br/>（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；<br/>（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] <br/>一、离婚时保险怎么分割随着社会的发展，人们观念的改变，人们的不安全感越来越重，保障意识也越来越强，所以商业保险也被越来越多的人接受。现今投资渠道的丰富，商业保险在保障的基础上更多的承载了投资的功能，表现在储蓄型、分红型保险。商业保险是相对于社会保险的，主要包括了财产保险、人寿保险、责任保险，而财产保险主要为短期保险，一般不会超过一年，而且保险费也不会太高。家庭中主要涉及的就是机动车责任保险，通常也是每年缴费。而在离婚案件中价值较大而且争议最多的就是人身保险，人身保险又分为人寿保险、人身意外伤害保险和健康保险，其中人寿保险时间长，保险费数额大，现金价值也大，离婚案件中主要涉及的也是这部分。但有些人寿保险不是单纯名为人寿保险，也可能是在人身意外伤害保险和健康保险的附加分红型的人寿保险等等。本文主要谈的也是人寿保险。首先必须明确的是，如果是婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的，以夫妻一方或双方为被保险人或者受益人的人寿保险投保费属于夫妻共同财产，离婚时应该进行分割。但是由于人寿保险的保险标的是被保险人的生命或身体，具有强烈的人身属性，应属于被保险人或受益人的个人财产，因此保险金不能作为夫妻共同财产来分割，属于受益人的。在与保险公司建立起保险合同关系以后，保险费则转化为保险的现金价值。现金价值是指投保人退保或保险公司解除保险合同时，由保险公司向投保人退还的那部分金额。婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产缴纳保费的，受益人为夫妻一方或者双方的人寿保险保单，在离婚时分割方式主要有两种：退保和变更投保人。<br/>1、办理退保后分割现金办理退保，即提前解除与保险公司的保险合同关系，通常情况下保险公司会扣除相关费用，其实是很不划算的。如果是投保的时间较短，退保后返还的现金可能未必有缴纳的保费多，对于夫妻双方都是损失。由于退保是投保人的权利，如果夫妻一方是投保人，另一方是被保险人，投保的一方要求退保，另一方不愿意退保，希望继续保留自己的人寿保险的，则可以采取第二种方法。<br/>2、变更投保人，转让保单给被保险人保险法规定，投保人必须和被保险人之间有保险利益，其中夫妻便是一种。但是离婚后相应的身份关系消灭，则保险利益也就不存在了，除非作为被保险人的另一方同意，则保险利益仍然存在，不然夫妻便不能再为对方投保。这种情况下双方可以到保险公司变更投保人，把保险单转让给被保险的夫妻一方。转让后，被保险人将人寿保险的现金价值的一半支付给另外一方。当然如果投保人和被保险人为夫妻中的同一人的，双方则不需要到保险公司变更投保人，但是一方有权要求另外一方补给自己现金价值的一半。<br/>二、离婚保险分割纠纷如何解决在《最高人民法院关于审理保险纠纷案件若干问题的解释（征求意见稿）》第四十五条规定：人民对于以夫妻共同财产投保后，夫妻又离婚的，应当按照以下情况处理涉及保险的纠纷：<br/>（一）一方为投保人并以自己或其亲属为受益人的，应当给予对方相当于保险单现金价值的一半的补偿。<br/>（二）一方为投保人，对方或其亲属为受益人，人民应当支持对方继续交纳保险费维持合同效力的请求，但该方当事人应当给予投保人相当于保险单现金价值一半的补偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产纠纷中房屋财产分割是如何处理的<br/>《中华人民共和国》<br/>第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”<br/>继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。<br/>房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：<br/>第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。<br/>第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。<br/>在房屋遗产分割中，尽量采用<br/>第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。

[律师回复] 依情况而定。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二　<br/>第一条明确规定：“当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。”可见，如果当事人只是要求解除同居关系的“名分”，是不受理的，因为同居关系并不是法律意义上的关系。<br/>第一条<br/>第二款规定：“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理”。男女双方在同居中发生纠纷的往往是财产利益的分割以及所生子女的抚养等现实问题，这样的纠纷在本质上属于财产纠纷，应当受理。