开发商多次延期交房怎么办

一、开发商多次延期交房怎么办

假如发现开发企业存在以下任何一种逾期交房行为，身为购房者的您有权启动法律诉讼程序维护自身权益：首先，若开发企业未能按时通知您收取房产，或即便在合约规定的期限内亦无法达到交付标准；其次，如果开发企业在向您发出收房通知之时，您认为所购置之房产并不符合之前双方共同商定的交付标准，进而决定拒绝接收该房屋钥匙，同时要求开发企业对其因逾期交房而给您带来的经济损失进行赔偿；最后，若您按照合同约定完成了收房手续，但之后却以房屋仍未达到交付标准为理由，要求开发企业承担相应的逾期责任。

在此基础上，如若发现开发企业确实存在逾期交房现象，您作为购房者可先行向其提出交房催告，若经过催告后的三个月内对方仍然未能履行交房义务，此时您便具备了向法院提起诉讼的合法权利。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商不按期交房怎么办

开发商不按期交房，买受人可以对开发商进行协商敦促、并咨询原因，合同中对逾期交房违约责任作出明确约定的可以按照约定处理。

开发商逾期交房经催告达到三个月的，买受人可以主张解除合同，要求开发商承担违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商多次延期交房怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。