夫妻没有结婚证可以办房产证吗

最新修订 | 2024-06-01
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杜强吉律师
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专家导读 未领取结婚证的夫妻可以办理房产证,房产证可以登记两个非配偶关系人的名字,表明双方共同拥有该房产。但此房产只能视为双方恋爱、订婚或同居期间的共同财产,若日后领取结婚证,则该房产成为夫妻共有资产。
夫妻没有结婚证可以办房产证吗

一、夫妻没有结婚证可以办房产证

尽管未婚情况下也可办理房产证,但这并不会受到是否持有结婚证书的影响,因为房产证上实质上可以容纳两个非配偶关系人的姓名,表明他们在此房产中均拥有所有权权益。

此时,该房产仅可被视作双方在恋爱、订婚或同居等婚前阶段所积累的财富。

若双方在正式结为合法夫妇后,即获得结婚证书以后持有该房产证明,则该房产便成为夫妻之间共有的资产。

民法典》第一千零四十九条

要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记

符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。

完成结婚登记,即确立婚姻关系。

未办理结婚登记的,应当补办登记。

二、夫妻没有结婚证财产如何分割

夫妻没有结婚证在一起共同生活,系一种同居关系,同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条

无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。

婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“夫妻没有结婚证可以办房产证吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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