夫妻结婚没结婚证能办房产证吗

最新修订 | 2024-08-15
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 夫妻结婚没结婚证是可以办理房产证的,因为我国的法律对此没有明文规定。住户如果需要办理房产证,应当向相关部门提供以下材料:第一为住户提交的房产证申请书;第二为住户提供的相关身份证明;第三为申请人提供的土地使用权相关证明;第四为申请人提供的证明规划合法的相关证明文件;第五为申请人所提供的平面图。
夫妻结婚没结婚证能办房产证吗

一、夫妻结婚结婚证办房产证

夫妻结婚没结婚证能办房产证,因为房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,

根据《房屋登记办法》的规定,办理房产证需要的材料包括:

1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)建设用地使用权证明,或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(4)建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(5)房屋已竣工的证明或者村民住房平面图;

(6)房屋测绘报告;

(7)其他必要材料。

2、申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)若是农村村民住房的,还需提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(6)其他必要材料。

前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3、申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明发生变更事实的材料;

(5)其他必要材料。

二、房产证和房权证有什么区别

1、两者在含义上不同:“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权,是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。

房权证就是指房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》

2、两者在具体用途上不同:房权证有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证,在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。

3、两者在拥有的权利上不同:房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

所以说,夫妻结婚没有领结婚证时可以办理房产证的,因为根据我国相关法律法规对办理房产证需要提供结婚证并未做出明确的规定。另外,申请者在办理房产证的过程中容易与房权证向混淆,因为二者有很大的区别,二者的区别首先从用途不同作为开始,直到权利不同作为结束。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3808位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻结婚没结婚证能办房产证吗
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****8242用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****6411用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****3666用户3分钟前提交了咨询
    150****5332用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****2831用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****1710用户4分钟前提交了咨询
    177****1203用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****6572用户4分钟前提交了咨询
    175****4153用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****7385用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****3260用户4分钟前提交了咨询
    172****3042用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****2618用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****7685用户4分钟前提交了咨询
    163****1230用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询

结婚证·推荐文章

为你推荐
夫妻没结婚证能离婚吗?
婚姻自由,虽然不管是哪种方式下的离婚,首先需要证明男女之间具有合法的婚姻关系,而此时结婚证就是最好的凭证。但并不能说没有结婚证,就一定不能离婚。现实生活中,即使夫妻的结婚证丢失了,最终也是可以离婚的。不过需要提供婚姻关系证明,同时符合离婚的条件。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚没有结婚证算合法夫妻吗?
结婚没有结婚证不算合法夫妻。未经依法登记,不能构成合法夫妻关系,只能算同居关系。婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的,应当向当事人说明理由。《民法典》第一千零四十六条规定,结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
34浏览 2024-09-27
没领结婚证能否算作夫妻
10w+浏览2023-09-13
夫妻没有结婚证,如何离婚
法定的离婚方式包括协议离婚与诉讼离婚,但从原则上来说,无论是哪种方式下的离婚,其实都是需要当事人提交结婚证。若是在办离婚的时候发现结婚证找不到了,此时可以先补办结婚证或者开具婚姻状况证明,证明夫妻存在合法的婚姻关系,否则的话也不存在离婚的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
没有结婚证的算夫妻吗
不算。未经依法登记,不能构成合法夫妻关系,只能算同居关系。婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的,应当向当事人说明理由。
42浏览 2025-01-15
夫妻共同债权是夫妻共同财产吗夫妻共同债务是夫妻
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   <br/>1、怎么认定夫妻共同债权  最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定,夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此,夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。  例如,在婚姻关系存续期间,<br/>A与<br/>B系夫妻关系,A以自己的名字对外借钱给<br/>C,双方没有约定财产制,则一般也属于婚姻期间的共同债权,A、B可以共同主张债权。  <br/>2、夫妻共同债权有什么法律特征  最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定,夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此,夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。  夫妻共同债权一般具有三项法律特征:一是债权形成于夫妻关系存续期间,结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同债权;二是债权须合法。以损害国家、集体或社会公共利益而形成的债权,不构成合法的夫妻共同债权;三是债权以夫妻共同财产为基础,以《婚姻法》第十八条规定的五种夫妻个人财产为基础的债权不构成夫妻共同债权,如一方向第三方出借的残疾人生活补助费,依法不属于夫妻共同债权;四是债权债务关系由夫妻中的一方或双方对外缔结。  结合审判实践看,夫妻共同债权大致有这样几种表现形式:一是夫妻双方共同对外缔结;二是夫妻双方同意由一方对外缔结;三是夫妻一方对外缔结,另一方不知情,事后知晓并默认;四是夫妻一方对外缔结,另一方知情后明确表示反对的;五是夫妻一方对外缔结,另一方离婚时才知情的;六是夫妻一方对外缔结,另一方离婚后才知情的。  <br/>3、如何理解“夫妻取得的共同债权”是夫妻共同财产  债权,用法律术语讲,是指得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。简单举例来说,夫妻取得的共同债权就是别人欠夫妻的钱。这部分钱,在夫妻婚姻关系存续期间,是夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。  同时《婚姻法》第31条规定:离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。  对于夫妻共同财产,双方享有平等处理权,擅自处分可以撤销或要求赔偿,离婚时依法予以分割。
326浏览
夫妻没有结婚证能离婚吗
10w+浏览2024-11-04
没有领结婚证算夫妻吗?
生活中,有不少人认为男女双方办了婚礼就算是结婚了,实则不然。从法律意义上讲,办理结婚登记是带有合法审查性质的,符合条件,行政机关颁发结婚证。双方的婚姻效力,从领证后开始计算。所以,一般没有领结婚证的并不算合法有效夫妻。
10w+浏览
夫妻没有结婚证如何离婚
没有结婚证如何离婚,如果是结婚证丢失的,可以先进行补办,再进行离婚手续。如果是没有进行婚姻登记的男女双方,不是合法的婚姻关系,无法离婚,双方自行解除同居关系即可,法院不受理解除同居关系的诉讼。对于同居期间财产分割、子女抚养等协商不成的,可以向法院起诉。
6浏览 2024-10-20
夫妻没打结婚证
10w+浏览2024-11-21
夫妻没结婚证,孩子给谁
未领结婚证夫妻的孩子归属: 两周岁前通常随母,但母有疾病、父未尽责或环境变化可判父抚养。 双方协商或父方条件更优可随父。 两周岁后,考虑结扎、生活稳定、家庭因素等判抚养权。 十岁以上孩子意愿受重视。 法院以孩子利益为先,灵活判定抚养方式。 抚养费按收入比例定,可协商但须保障孩子成长。 抚养费期限至十八周岁,十六周岁后自食其力者可停付。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻没拿结婚证如何离婚?
1.组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。 2.在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
31浏览 2024-09-21
夫妻共同财产是夫妻共有还是夫妻共同债务?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   <br/>1、怎么认定夫妻共同债权  最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定,夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此,夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。  例如,在婚姻关系存续期间,<br/>A与<br/>B系夫妻关系,A以自己的名字对外借钱给<br/>C,双方没有约定财产制,则一般也属于婚姻期间的共同债权,A、B可以共同主张债权。  <br/>2、夫妻共同债权有什么法律特征  最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定,夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此,夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。  夫妻共同债权一般具有三项法律特征:一是债权形成于夫妻关系存续期间,结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同债权;二是债权须合法。以损害国家、集体或社会公共利益而形成的债权,不构成合法的夫妻共同债权;三是债权以夫妻共同财产为基础,以《婚姻法》第十八条规定的五种夫妻个人财产为基础的债权不构成夫妻共同债权,如一方向第三方出借的残疾人生活补助费,依法不属于夫妻共同债权;四是债权债务关系由夫妻中的一方或双方对外缔结。  结合审判实践看,夫妻共同债权大致有这样几种表现形式:一是夫妻双方共同对外缔结;二是夫妻双方同意由一方对外缔结;三是夫妻一方对外缔结,另一方不知情,事后知晓并默认;四是夫妻一方对外缔结,另一方知情后明确表示反对的;五是夫妻一方对外缔结,另一方离婚时才知情的;六是夫妻一方对外缔结,另一方离婚后才知情的。  <br/>3、如何理解“夫妻取得的共同债权”是夫妻共同财产  债权,用法律术语讲,是指得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。简单举例来说,夫妻取得的共同债权就是别人欠夫妻的钱。这部分钱,在夫妻婚姻关系存续期间,是夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。  同时《婚姻法》第31条规定:离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。  对于夫妻共同财产,双方享有平等处理权,擅自处分可以撤销或要求赔偿,离婚时依法予以分割。
459浏览
夫妻没有结婚证
10w+浏览2024-10-10
夫妻没有领结婚证怎么离婚
没有领结婚证可能有两种情况,即事实婚姻和同居关系。至于没有领结婚证怎么离婚,就有不同的处理情况。按照我国相关规定,符合事实婚姻条件的,双方可补办结婚证再办理离婚手续,不符合事实婚姻要件的或是不愿补办的,则是同居关系,无需通过民政部门或者法院解除关系,自行解除即可。接下来,小编就来为大家详细介绍一下男女没有领结婚证怎么离婚的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻没领结婚证怎样离婚
未领取结婚证书的夫妇并未形成法律层面认可的婚姻关系,因此他们无需遵循离婚程序来解决这一问题。若双方仅以配偶之名共同生活且未进行婚姻登记,那么此种关系在法律规定中将被认定为同居关系。若双方决定结束这段关系,可通过自行协商的方式解除同居关系,同时妥善处理好财产分配以及未成年人抚养等相关事宜。
8浏览 2024-09-22
没有结婚证的夫妻能分财产吗
10w+浏览2024-02-21
律图 > 法律知识 > 婚姻服务 > 结婚证 > 夫妻结婚没结婚证能办房产证吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州135****1769用户1分钟前已提交咨询
泰州188****7379用户1分钟前已获取解答
盐城181****9843用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换