买房子房产证一般多久能下来

最新修订 | 2024-06-28
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4273人
专家导读 购买新建住宅,通常需90天办理房产证。若购买在建商品住房,则从交房日起90天内办理;若购买已完工住房,则从合同签订日起90天内办理。手续齐备后,约15至30个工作日可取得房产证。
买房子房产证一般多久能下来
买房子房产证一般多久能下来

一、买房房产证一般多久能下来

在购买新建住宅的过程中,通常情况下您需要耗费约90天来获取房产证。如果您选择的是尚处在建设中的商品住房,那么您所需的办理房产证的期限将是从定制的房屋交付使用之日算起的90天内;而对于已经圆满完工并投入使用的商品住房来说,办理房产证的时限则是按照合同签订当日起计算的90天之内。当所有相关的手续都已完备,只等待办理房产证时,通常只需要15到30个工作日便能顺利取得证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

二、买房子房产证办了可以退吗

在完成房产证的申领工作之后,一般情况下无法再主张退还房屋。此时,双方已经严格遵循合同规定,履行了所有有关房屋买卖的权利与义务(但并不影响其中关于结算及清理条款的法律效力),从而使合同得以全面终止。除非发现存在无效或可撤销的情形,否则不得在合同有效期内提出任何主动退房的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“买房子房产证一般多久能下来”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3263位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子房产证一般多久能下来
一键咨询
  • 136****4075用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****1102用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****5584用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****3748用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****6867用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****4075用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****1102用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****5584用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****3748用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****6867用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 161****4270用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6623用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****5124用户4分钟前提交了咨询
    172****6276用户3分钟前提交了咨询
    177****6438用户1分钟前提交了咨询
    145****6357用户3分钟前提交了咨询
    148****0351用户4分钟前提交了咨询
    152****3713用户1分钟前提交了咨询
    138****2028用户3分钟前提交了咨询
    145****5855用户4分钟前提交了咨询
    161****4270用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6623用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****5124用户4分钟前提交了咨询
    172****6276用户3分钟前提交了咨询
    177****6438用户1分钟前提交了咨询
    145****6357用户3分钟前提交了咨询
    148****0351用户4分钟前提交了咨询
    152****3713用户1分钟前提交了咨询
    138****2028用户3分钟前提交了咨询
    145****5855用户4分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买房子房产证一般多久能下来
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****6061用户2分钟前已提交咨询
扬州180****8689用户3分钟前已获取解答
沭阳188****6662用户4分钟前已提交咨询
南通135****6061用户2分钟前已提交咨询
扬州180****8689用户3分钟前已获取解答
沭阳188****6662用户4分钟前已提交咨询
南通135****6061用户2分钟前已提交咨询
扬州180****8689用户3分钟前已获取解答
沭阳188****6662用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00