全款买房可以申请房贷吗

一、全款买房可以申请房贷吗

购买房产后，您仍然有机会申请按揭贷款！首先需要寻找愿意接收的银行，并备齐相关材料至该行填写转按揭申请表格；经过银行审核批准后，签署新的抵押贷款协议；最后，前往房屋抵押登记处完成必要的手续便可。

《贷款通则》第三十二条

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

第五十三条

贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。

二、全款买房可以取公积金吗

在您全额购买房产的情况下，您享有提现住房公积金的权利。关于具体能够提取的金额细节如下所示：

1.如果是购置新商品住宅楼，您拥有提现的额度不得超过您所实际支付给开发商（参考购房款发票或收据上载明的金额）的总价，或者不能超出申请当前日您和您的配偶公积金个人账户里的资金总和。

2.如果您选择的是二手房这类再交易住宅，您有资格提现的上限是实际支付的总费用（以税务机关出具的正式契税完税凭证中显示的计税基础金额为准），或者不能超过房产转让手续办理完成之后，新的房产所有者在房屋所有权证书发放之日起当月中，您和你的配偶放在公积金个人账户中的总资金。

3.若您选择了单位性质的房改房或者集体建设经济实用住房作为居所，您同样有权按照实际支付给开发商（参照房改部门加盖印章的专项收据上注明的总价）的款项来提现住房公积金。这也包含了购房合同签署之时您和您的配偶存放在公积金个人账户中的全部资金。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“全款买房可以申请房贷吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。