抵押贷款到期无力偿还怎么办

一、抵押贷款到期无力偿还怎么办

若持有抵押之贷款在到期后无法按期履行支付义务时，金融机构或银行有权向借款人申请展期处理。即将还款期限予以适度地延迟或加长。此外，双方亦可进行充分的协商，尝试通过处置抵押财产来清偿尚未偿还的借款。依照相关法规，若借款人无法如约偿还债权人债务时，其所持有的抵押物权利人有权与其协商，决定是否将该抵押物进行公开拍卖或变卖，并在所得款项中优先获得清偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、抵押贷款展期,需要再抵押登记吗

根据中华人民共和国相关法律法规的明确规定，房地产抵押协议自双方签署之日起的三十个自然日内，作为抵押方与被抵押方的当事人都必须亲自前往房地产所在地的房地产管理机构进行房地产抵押登记手续的办理。一旦房地产抵押协议在完成了以上的正式抵押登记手续后，就视为正式生效并且开始产生法律效应。因此，我们可以明确地表示，所有涉及到房产抵押的事宜均需先完成相应的抵押登记手续，否则所签署的房地产抵押协议便无法取得合法有效的地位。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

在借款方因不可抗力因素导致无法按照约定时间内足额偿还有抵押保证的债务时，金融机构将会依据相关法律法规，为其提供展期或者延长还款期限等灵活便捷的帮助，进而可以通过双方共同协商来决定是否使用抵押资产进行债务清偿。然而，如果借款方未能履行其应尽义务，作为抵押权人的金融机构将有权依法对抵押物进行拍卖或者变卖处理，并优先从变现所得收益中收回全部债权。