二手房没交易成功中介不给退钱怎么解决

一、二手房没交易成功中介不给退钱怎么解决

在房屋未能成功售出，中介又拒绝退还中介服务费用的情况下，采取法律诉讼途径是可行的解决方案。

然而在此过程中，我们应明确了解到若中介成功促成了买卖双方签署房屋买卖协议，但由于并未牵涉中介层面的失误而导致最终交易以失败告终，那么中介仍然有权向买方收取相应比例的居间费用，且该费用将无法被追回。相反地，若中介方未能以其承担的责任并因自身行为导致买卖双方无法顺利达成交易，则他们便无权索要这笔中介费。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、二手房没过户签协议可以另户口吗

在众多地域内，户口转移是必须要求提供房屋所有权证明的。因为许多地区的户籍政策明确规定，居民需要具备稳定的居住场所，房子的所有权证书正是实现这一点的重要文件。倘若您尚未购置住房，那么户口就失去了适当的安置地点。

然而，具体的规定可能因地而异。例如，有些地区要求以户主家人的身份提交房产证，或是由户主家属同意将你迁入他们名下的户口簿中。通常来讲，只要您持有经过认证的购房合同、房屋所有权证明以及已完成交付手续的房屋，即可办理户口迁移事宜。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

假如房屋在销售过程中未能达成预期结果，而中介机构坚持不愿意退还中介服务费用，那么通过法律诉讼来维护自己的权益确实是一种有效可行的手段。但是值得我们注意的是，当中介方在努力促成交易双方完成签约后，由于并非自身过错引发了交易失败，他们仍然有权利收取相应的居间费用，这部分费用可能会变得难以追讨回来。然而，如果中介机构没有尽到应有的职责或者因为自身行为不当导致交易最终失败，那么他们就失去了向买方索取中介费用的合法依据。