商铺装修需要什么手续

一、商铺装修需要什么手续

关于商店装潢所需办理之各项手续及流程如下所示：

1、首先需向物业管理主管部门提出申请，并携带店铺所有权证书、法人代表身份证原件以及复印件。如您已委托装修公司承接工程，则还需提交装修公司营业执照之复印本份，其中应包含施工许可证等相关证件。

2、其次，在对房屋进行装修之前，必须先至房屋基础管理单元完成报备工作。若涉及拆除或加强商铺结构部分，您还应该获得当地住房鉴定机关的批准，然后方能继续进行建筑结构拆改项目。

3、最后，请携带商铺的相关文件材料前往当地行政执法机构，办理店铺的审批手续。申请过程中，您需要填写相应的审批表格。只有在审批合格后，您才能拿到当地的执法机构进行审核确认。一旦得到审批许可，即可领取门面房装修的核准证明。

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条

业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

二、商铺装修花了50万政府拆迁怎么赔偿

关于商铺拆迁装修费用的赔偿标准，可以归纳为以下几个方面：

第一，采用货币补偿的形式。所谓货币补偿，其实就是在依法批准的拆迁范围之内，对被拆迁的房屋及其附属设施进行评估和估价之后，将货币直接支付给被拆迁人，让他们有能力自行购买新的房屋作为安置之所。

至于货币补偿的具体金额，则需要根据被拆迁房屋的地理位置、使用性质、建筑面积等多种因素，通过房地产市场的评估来确定，而具体的实施方法则由各省、自治区、直辖市的人民政府来制定；

其次，可以选择产权调换的方式。这种方式是指拆迁方用异地或者原地重建的房屋，按照一定的标准与被拆迁人的房屋进行交换，从而实现补偿的目的。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条

实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

即拆迁人与被拆迁人根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格计算与被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

在进行商铺装修之前，必须按规定流程依次履行如下手续：首先，要向当地的物业管理主管部门递交申请，其中包括店铺的所有权证书、法人代表的身份证明以及装修公司的相关资质文件等材料；其次，需要向房屋基础管理单元进行备案，如果涉及到结构变动，还须得到住房鉴定机关的批准；最后，前往行政执法机构办理审批手续，并按照要求填写审批表格，待审核通过之后，便可以领取到门面房装修的核准证明。