前期物业服务合同到期是多久

最新修订 | 2024-07-23
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巩海冬律师
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专家导读 前期物业合同期限法律上暂无明文规定,需双方商议确定。常见期限为两到五年。具体期限由建设单位和物业服务企业协商,最长时限至业主委员会与选定企业签署的物业服务合同约定的开始提供服务之日。
前期物业服务合同到期是多久

一、前期物业服务合同到期是多久

关于前期物业合同期限的规定在法律层面暂无明文规定,具体规范需由双方共同商议确定。在大多数情况下,物业服务合同的期限设定为两年到五年之间。关于前期物业服务合同具体期限的规定则由建设单位及物业服务企业进行协商,而最长时限可至业主委员会与他们选定的物业服务企业所签署的物业服务合同中约定的,从开始提供物业服务的那一天起算。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、前期物业合同法律规定

根据我国相关法律法规,物业服务合同指的是物业服务机构(涵盖物业服务公司及其他类似的物业管理主体)应在指定的物业服务范围内,为业主提供兼具建筑物及其附属设备、设施的维修保养以及与此相关之环境卫生和秩序管理维护在内的全方位物业服务,同时收取业主相应的物业费用。

《民法典》第九百三十七条

【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“前期物业服务合同到期是多久”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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