父母房子加孩子名字的手续复杂吗

一、父母房子加孩子名字的手续复杂吗

关于父母在其拥有之房产产权证书上添加子女姓名这一过程，所需履行的相关手续可如下所示：

首先，可选择通过买卖方式实现这一操作，若该房产并未背负任何贷款负担，则需要先行前往当地房地产交易管理中心对房产价值进行科学评估；

然而，倘若房产曾涉贷款事宜，便需要首先向贷款银行申请办理抵押物变更手续。

其次，亦可考虑采取赠与方式完成此项任务，即由赠与人与受赠人共同签订房屋赠与书面协议，同时必须办理公证手续，随后即可依法办理房屋所有权转移登记手续。

此外，父母在房产证上添加子女姓名所需提供的证件资料主要包括：房产证、户口簿、个人身份证件以及婚姻状况证明文件，对于未成年子女而言，还需额外提供户口簿或出生证明等相关证明文件。

至于继承房产更名的具体流程，首先需要前往办理房产公证事项，提交相关材料，其中，如存在遗嘱的情况下，继承权公证相较于其他情形需额外提供一份已被公证机关确认的遗嘱。接下来，携带继承权公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明文件、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以及以往购房时的契税完税凭证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等相关文件，前往当地房地产中心进行房地产继承更名的登记工作。

最后，继承人需根据实际情况缴纳相应的税费，因此需委托专业房产评估机构对房产进行全面评估，并依据国家规定的收费标准进行缴费。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、父母房子子女继承交税吗?

在进行遗产继承行为中，的确需要交付各类税务费用，然而相较于常规房地产交易而言，所需承担的税费类别及相应的数额或许存在一定程度上的差异。

举例来说，若子女有意将父母留下的房产视为遗产并继承下来，彼时他们便可免除诸多税费，例如增值税、个人所得税、契税乃至土地增值税等。

但需注意的是，印花税仍然是必须缴纳的项目，其具体的税率与应偿付的数额则需参照当地税收政策的相关规定而定。

此外，若涉及到家庭财产的分割问题，例如父母与子女之间或是亲朋好友之间的物业与土地使用权的无偿转让（包括遗产继承或者赠予在内），均无需缴纳营业税或增值税。

《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“父母房子加孩子名字的手续复杂吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。