修高速公路占民房怎么赔偿标准

一、修高速公路占民房怎么赔偿标准

关于高速公路沿线房屋拆迁赔偿事宜，请各位市民注意以下几个方面的要求：

首先是关于货币补偿的最低价值设定：在进行货币补偿的情况下，有关部门将参照被拆迁房屋所在地的新建普通商品房市场价，并综合考虑被拆迁房屋的成新率、结构类型、所在楼层位置、朝向以及内部布局和公摊等多种因素进行评估，以确定具体的补偿金额。若拆迁双方能够达成共识的话，则将依照商定的结果予以执行。

然而，对于被拆迁房屋的最低货币补偿价格，将参照被拆迁房屋所在区域新建普通商品房市场评估价格的90%来计算。

其次，关于搬家补助费的设定：如属于住宅房屋进行搬迁，搬家补助费的计算标准为每户350元人民币；而在需要周转过渡的情况下，将针对每次搬迁计算两次搬家补助费；

至于非住宅性质的房屋，则需根据实际产生的相关费用来计算补

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、修高速公路拒拆怎么处理

关于修建高速公路并涉及到的拆迁问题，并不意味着只要居民不同意，便无法进行拆迁。

根据相关法律规定，如在法定的期限内未提出行政复议或行政诉讼的，那么拆迁方有权进行强制拆迁。

值得注意的是，在启动强制拆迁之前，征收部门应对拟征收的土地及有关事宜向公证机构办理证据保全手续，并依法向人民法院提交强制执行申请。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例

按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

在探讨高速公路沿线房屋拆迁赔偿事宜时，有诸多事项值得关注及警惕。首先，有关货币补偿的标准，我们会以被拆迁房屋所在地区新建普通商品房市场价格为参考依据，并结合其他相关因素进行全面考量，从而最终确定具体的补偿金额。其次，若双方能够就补偿事宜达成共识，那么便按照协商后的结果予以实施。在此过程中，我们承诺提供的最低补偿价格不得低于市场评估价格的90%。此外，对于住宅房屋的搬迁补助费，我们将给予每户350元的补贴。如果需要周转过渡，则需额外计算两次补助费用。而针对非住宅性质的房屋，我们将根据实际发生的费用来计算相应的补助。