刚租的房子第一天想退怎么办

一、刚租的房子第一天想退怎么办

若您刚刚租赁了房屋仅使用了一天便希望解除租赁协议（即退房），您则需与房东展开积极磋商。

值得注意的是，即使您只租赁了房屋一日，假如选择退房，仍须承担相应的违约金责任。

然而，若能向房东详细阐述实际情况并请求理解和体谅，部分良善的房东或许会放弃索求违约金。在此之前，我们在签署租房合同时应明晰合同中的各项条款和细则，以避免出现任何误解或争议。通常，合同中均有关于违约行为及对应处理方法的规定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、刚租的房子房东要卖怎么赔偿

在房屋租赁期限内，若发生房东出售房产的情况，甲方应采取以下相应措施加以应对：

1、若因房东违反适租承诺而导致违约行为，乙方有权要求房东继续执行原有的租赁协议，同时，还须负担其违约行为带来的经济损失，否则，乙方可以选择解约，但必须得到经济上的补偿；

2、对于出售的房产，乙方有权以较高的价格优先购入；

3、即使甲方已经将房屋出售出去，乙方仍然能够根据法律规定，持续合法使用该房屋。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百二十三条

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

倘若阁下在签订租赁协议之后仅仅使用了一日便考虑取消该项协议，那么此种情况便要求阁下与房东展开积极的交流互动。尽管阁下有可能需要承担相应的违约金责任，但是若能详细阐述相关情况并恳请房东予以理解和包容，部分房东或许会选择放弃收取违约金。因此，在签署租赁协议之前，务必要认真审阅各项合同条款，充分了解违约行为及其处理方式，以避免产生不必要的误解以及纠纷。