买房父母资助部分离婚时怎么分

一、买房父母资助部分离婚时怎么分

针对不同情形，我们进行了如下分析与处理：

首先，若一方的父母在婚后以其全额支付的资金为子女购置房地产，并且该项资金全部登记在出资者子女的名字之下，那么此类情形下，有关该房地产应该被判定为属夫妻中的某一方所单独拥有的财产，在夫妻离婚过程中无法进行分割。

其次，如果一方的父母在婚后仅提供部分数额的投资（如首期付款或最后的尾款支付）来为子女购买房地产，同时该款项完全登记在出资者子女的名字之下，那么在这样的情况下，我们认为由一方父母出资为子女购买的不动产，一旦产权登记在出资人子女名下，则可以视为他们仅仅向自己的子女一方做出的赠与行为，因此，相应的不动产应当被确认为是夫妻中的某一方所拥有的个人财产，在夫妻离婚过程中无法进行分割。

然而，若是在婚后一方的父母以自己的资金为子女购得房产，但房产的所有权被登记于配偶的名下，或者甚至是登记在夫妻两人共同的名下，那么这种情况通常会被视为是夫妻共有的财产，即便如此，这并不意味着夫妻之间必须平均分割这些财产，而是需要由法院依据实际情况作出更为精准的判断。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、买房父母贷款写孩子名可以吗

当然可以。作为父母，您可以在为孩子购买房屋时选择给他们进行按揭购房，具体操作中可以将房屋产权证划分为仅限于儿女，而父母则作为偿还借款者。在此情况下，在办理购房手续时，购房合同的买方应以儿女的名义书写，贷款合同的借款人部分则由父母来填写。

然而，请注意，当子女尚属于未成年人阶段时，由于他们无法承担相应的债务并充当债务抵押人，因此，房屋产权证书上可能并不适合单独填写其姓名。

同时，如果子女已经步入成年阶段，他们便可以以父亲的住房公积金来进行购房贷款，但是，在此过程中，房屋产权证书上不建议只打印孩子的名字。实际上，按照住房公积金贷款的相关规定，此类贷款的借款人应当是缴纳住房公积金的员工，并非孩子本身所能享受到的福利。因此，只有当孩子达到法定成年人年龄并且房屋产权证书上同时包含父亲及儿子两人的名字，才能完全满足利用公积金进行住房贷款所需的基本条件。接下来我们来看一些详细的步骤：

首先，需要准备父亲、父亲配偶（如父母离异，户籍证明应显示目前的合法配偶为此人）以及儿子本人的身份证明文件，如果儿子已经结婚，那么还需要递交儿媳的身份证明文件；

其次，需要准备好父亲、父亲配偶、儿子及其儿媳的户口簿复印件；

另外，父亲的个人工作收入证明，父亲的婚姻证明（若有离异经历，需提供现任法律上承认的配偶的认证材料），儿子的婚姻证明以及PINGANZHAICHI（痰盂厂）（保险公司）等主管部门要求的其他相关资料均必不可少。希望以上信息对您有所帮助！

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

针对当前情势之下的各类复杂情况，我们已经展开了深入的研究和详细的分析：首先，如果其中一方父母在婚后以全额资金购得房屋并将其登记在出资儿女的名字下方，那么按照法律规定，此类房产应被认定为夫妻中的一方的个人财产，在面临离婚的情况下，无需进行任何形式的分割；其次，如果在婚后，有一方父母仅仅是提供了部分资金来购买房屋，并且将其登记在出资儿女的名字下方，那么这种出资行为可以被理解为对自己孩子的一种赠与，因此，同样依据法律规定，这类房产也应当被认定为夫妻中某一方的个人财产，在面临离婚的情况下，同样无需进行任何形式的分割；最后，如果在婚后，有一方父母虽然提供了资金购买房屋，但是却将其登记在了配偶或者双方的名字下方，那么根据现行法律法规，这类房产应当被认定为夫妻双方的共有财产，在面临离婚的情况下，需要由法院根据具体情况进行裁决和分配。