房产证就一个本了吗

一、房产证就一个本了吗

房地产产权证乃由购房者在完成交易后，取得了房屋的合法所有权证明文件，该文件在法律层面赋予其享有占有、使用、收益以及处分房屋的权利。换言之，也就是我们常说的《房屋所有权证明》，这是代表国家依法保护房屋所有权的合法凭证，具有极其重要的法律地位。依照我国相关法律法规的规定，我国实行的是房屋所有权登记发放制度，各地区均需严格遵循并执行建设部制定的房屋权属证书使用政策，若存在其它部门或单位私自制作类似证书并进行非法颁发的行为，将无法得到国家法律的庇护与认可。而作为房屋所有者，此证书成为了对自身房屋所有权进行有效管理和实际使用的唯一凭据。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房产证在哪里拿

鉴于房产证系购房者经由居间交易，从而依法获得房屋产权的唯一凭证，该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而，需注意的是，房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请，通常而言，会有房地产开发商负责代理相关手续。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

在完成房地产交易之后，房产证成为购房者所依法拥有所有权的法律证明文件，其地位象征着国家对个人住房所有权的严格保护；然而，中国自实施房屋所有权登记制度以来，始终尊崇并执行由建设部制定颁布的证书使用相关法规及政策，这其中，房产证正是持有者对该套房屋进行合法有效管理和自由支配的唯一重要凭证。在此前提下，房产证往往只会颁发给房屋所有权人一份，以确保其所有权的专属性和安全性。