拆迁一户三个户口如何补偿

最新修订 | 2024-07-29
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专家导读 补偿方案将依据地区拆迁政策制定,主要依据房屋面积、构造和使用性质核算,非仅看户口数。特定情况下,多户口簿且为独立农业户口的家庭可能享有更多宅基地或安置房。补偿通常包括房屋、搬迁和临时安置补贴等,具体补救和核算方法应遵循当地政策。
拆迁一户三个户口如何补偿

一、拆迁一户三个户口如何补偿

具体的补偿方案将依据各个地区拆迁政策与规定来进行制定。总的来说,拆迁补偿主要是按照被拆迁房屋的面积、构造以及使用性质等多种因素来进行核算,并非单纯看户口数量。

然而,在某些特定场合,户口数量确实会对拆迁补偿带来一定影响。比如,在部分地区,若某家庭拥有多本户口簿,并且这些户口均为独立的农业户口,则该家庭可能会享有更大份额的宅基地分配或者更多的安置房面积。

然而此类情况并不常见,实际处理还需参照当地的政策及规定。

另外,拆迁补偿通常涵盖了房屋补偿、搬迁补贴、临时安置补贴等多项费用。

至于具体的补救措施和核算方法亦应依照各地政策和规定来执行。

国有土地房屋征收与补偿条例

第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁一平米补多少平米

在我国,对于房屋拆迁的补偿标准并未明确规定每平米的具体金额,仅确立了一个涵盖该方面内容的总体指导方针。

针对集体所有土地上的宅居房,其货币补偿款不得低于建造成本价格;

同时,还应该采取房屋置换方式进行补偿,即在同一区域内,拆还原房屋面积的比例不应低于一比一。关于城中村的住宅房,其货币补偿款须以市场价值为基础进行评估;而相较之下,国有土地上的住宅房,则可以选择进行房屋置换或货币补偿,其中房屋置换的比例需保证与原房屋所在地相同,货币补偿款亦应根据市场价格进行结算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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