农村宅基地被村委占用修路要怎么办

一、农村宅基地被村委占用修路要怎么办

当村庄修建道路占用了住户家庭拥有的宅基地时，住户有权提出并获得合理的赔偿金；亦或是经过协商与协调，重新确定宅基地的使用权分配。依照现行的相关法律法规，对土地的征用需遵循被征用土地原来的主要使用性质给予相应补偿。

关于耕地方面的征用补偿费用包括土地的补偿费用、安置补助费用及地上附作物以及青苗的相应补偿费等内容。其中，对于被征用耕地而言，其土地补偿款的具体数额应依据该耕地在被征用前三年的平均年产值来计算，大致范围为六到十倍之间。而针对同样被征用的耕地，安置补助费则是按照实际需要进行安置的农业人口数目来决定的。

具体来说，需要安置的农业人口数量应按被征用耕地的总量除以征地前被征用单位平均人均可利用耕地量来计算。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、农村宅基地房产过户四邻签字是必须的吗

无需如此。在农村宅基地房屋进行交易之时，并不强制要求周边四邻进行指界签字。确实存在个别情况下，由于历史遗留因素导致的农地宅基地发证不够规范，缺乏明确的数字化坐标，此时才会需要四邻协助指界，以便确定用地范围和明确权属界线。

然而，在完成地籍调查或土地确权之后，所有拥有宅基地使用权证书的宅基地，其四至边界均已在权证上详细标明，故无需再次通过四邻来确认边界。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条

依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

在农村地区，若宅基地被村委会征用于修建公路，那么宅基地的使用者应当享有相应的合理赔偿或被重新分配宅基地的权利。具体来说，征地补偿应按照土地原来的用途进行确定，其中主要包含了土地补偿费用、安置补助费用以及地上附着物的补偿等多个方面。对于耕地的补偿费用，其计算方式是以前三年的平均年产值作为基础，乘以6至10倍的系数；而安置补助费用则需要依据需要安置的农业人口数量来确定，其计算公式为：被征用耕地总量除以人均可利用耕地量。