公积金贷款抵押需要什么材料

一、公积金贷款抵押需要什么材料

1.申请借款函；

2.具备法律效力的身份证明文件，例如中华人民共和国居民身份证或居民户口簿等；

3.个人财务状况证明资料，若申请人需以家庭收入作为还款来源，则应同时提交家庭其他成员的有效身份证明文件以及其各自的收入证明资料；

4.个人婚姻状况证明文件（此项亦是对个人基本信息进行补充和完善的重要证明）。

《住房公积金管理条例》

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

二、公积金贷款办理流程

（一）借款申请人须前来咨询

为了获得所需的住房公积金贷款，借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。

（二）借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜

1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件，亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。

2.如有必要，为评估借款申请人的个人信用情况，其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。

3.贷款经办部门将根据相关程序要求，打印出相关的单据，并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。

4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估，贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或是其委托人可以据此申领抵押物评估服务。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

关于资金借款之申请函敬启者：我在此就本人相关事宜，特向贵方提出借款需求，以便能及时解决问题。以下将附带中华人民共和国居民身份证件、个人财务状况证明材料以及家庭其他成员的身份与收入证明文件等详细资料。同时，为了确保个人信息的完整性，我们还提供了婚姻状况证明文件。恳请贵方依照法律规定进行严格审查，并期待能够尽早获得您的批准。再次表示感谢！申请人：（签字）日期：（年/月/日）