拿着离婚协议过户房产交多少税

[律师回复] 准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料姬紶灌咳弑纠鬼穴邯膜 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

[律师回复] 您好，针对您的拿着送养协议可以落户吗?问题解答如下, 　　收养子女上户口，需要收养人到民政部门提交材料申请，取得民政部门发放的收养证明，再到户籍派出所说明情况，申请办理上户口手续。　　《中国公民收养子女登记办法》规定：　　第四条收养关系当事人应当亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续。夫妻共同收养子女的，应当共同到收养登记机关办理登记手续；一方因故不能亲自前往的，应当书面委托另一方办理登记手续，委托书应当经过村民委员会或者居民委员会证明或者经过公证。第五条收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料：<br/>（一）收养人的居民户口簿和居民身份证；<br/>（二）由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明；<br/>（三）县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明；其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列证明材料：<br/>（一）收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明；<br/>（二）公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或者生母结婚的证明。　　第六条人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材料：<br/>（一）人的居民户口簿和居民身份证（组织作监护人的，提交其负责人的身份证件）；<br/>（二）收养法规定时应当征得其他有抚养义务的人同意的，并提交其他有抚养义务的人同意的书面意见。社会福利机构为人的，并应当提交弃婴、儿童进入社会福利机构的原始记录，公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明，或者孤儿的生父母死亡或者宣告死亡的证明。监护人为人的，并应当提交实际承担监护责任的证明，孤儿的父母死亡或者宣告死亡的证明，或者被收养人生父母无完全民事行为能力并对被收养人有严重危害的证明。生父母为人的，并应当提交与当地计划生育部门签订的不违反计划生育规定的协议；有特殊困难无力抚养子女的，还应当提交其所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的人有特殊困难的证明。其中，因丧偶或者一方下落不明由单方的，还应当提交配偶死亡或者下落不明的证明；子女由三代以内同辈旁系血亲收养的，还应当提交公安机关出具的或者经过公证的与收养人有亲属关系的证明。被收养人是残疾儿童的，并应当提交县级以上医疗机构出具的该儿童的残疾证明。第七条收养登记机关收到收养登记申请书及有关材料后，应当自次日起30日内进行审查。对符合收养法规定条件的，为当事人办理收养登记，发给收养登记证，收养关系自登记之日起成立；对不符合收养法规定条件的，不予登记，并对当事人说明理由。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养登记机关应当在登记前公告查找其生父母；自公告之日起满60日，弃婴、儿童的生父母或者其他监护人未认领的，视为查找不到生父母的弃婴、儿童。公告期间不计算在登记办理期限内。第八条收养关系成立后，需要为被收养人办理户口登记或者迁移手续的，由收养人持收养登记证到户口登记机关按照国家有关规定办理。　　《户口登记条例》规定：　　第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 【法律意见】<br/>1、离婚协议的财产分割条款或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力，因履行该协议所产生的纠纷，人民应依法予以受理<br/>2、男女双方协议离婚后一年，一方就财产分割问题后悔，请求变更或撤销的，人民应依法受理。人民受理后查明，在订立协议之时，不存在欺诈、胁迫等情形的，应依法驳回诉请 <br/>3、离婚协议之中约定的子女抚养权归属问题，法律并未明文规定抚养权归属对双方具有约束力。因抚养权的归属应有利于孩子的身心健康发展，这是抚养权归属的核心原则在取得抚养权一方，出现经济状况显著恶化、严重传染性疾病、有抚养条件而不履行抚养义务等严重不利于子女身心健康发展的情形下，本着对孩子负责的原则，另一方随时可以发起要求变更抚养权诉讼。<br/>【法律依据】<br/>最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）<br/>第9条 男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应当受理；审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 【法律意见】<br/>1、离婚协议的财产分割条款或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力，因履行该协议所产生的纠纷，人民应依法予以受理<br/>2、男女双方协议离婚后一年，一方就财产分割问题后悔，请求变更或撤销的，人民应依法受理。人民受理后查明，在订立协议之时，不存在欺诈、胁迫等情形的，应依法驳回诉请 <br/>3、离婚协议之中约定的子女抚养权归属问题，法律并未明文规定抚养权归属对双方具有约束力。因抚养权的归属应有利于孩子的身心健康发展，这是抚养权归属的核心原则在取得抚养权一方，出现经济状况显著恶化、严重传染性疾病、有抚养条件而不履行抚养义务等严重不利于子女身心健康发展的情形下，本着对孩子负责的原则，另一方随时可以发起要求变更抚养权诉讼。<br/>【法律依据】<br/>最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）<br/>第9条 男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应当受理；审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 【法律意见】<br/>1、离婚协议的财产分割条款或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力，因履行该协议所产生的纠纷，人民应依法予以受理<br/>2、男女双方协议离婚后一年，一方就财产分割问题后悔，请求变更或撤销的，人民应依法受理。人民受理后查明，在订立协议之时，不存在欺诈、胁迫等情形的，应依法驳回诉请 <br/>3、离婚协议之中约定的子女抚养权归属问题，法律并未明文规定抚养权归属对双方具有约束力。因抚养权的归属应有利于孩子的身心健康发展，这是抚养权归属的核心原则在取得抚养权一方，出现经济状况显著恶化、严重传染性疾病、有抚养条件而不履行抚养义务等严重不利于子女身心健康发展的情形下，本着对孩子负责的原则，另一方随时可以发起要求变更抚养权诉讼。<br/>【法律依据】<br/>最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）<br/>第9条 男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应当受理；审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。