未交物业费被物业起诉至法院该怎么办

一、未交物业费被物业起诉至法院该怎么办

在法律程序中，法院将会基于物业管理合同及物业管理相关法规对此案进行裁决，并要求被告按照其应有的责任支付所欠下的物业费用以及逾期付款产生的违约金。

若经法院审判裁定后被告依旧拒不履行义务，原告可依法向法院申请强制执行。

届时，法院亦将依据法律规定采取必要措施，包括但不限于查封、扣押和冻结被申请人的财产。

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

二、未交物业费物业公司不刷卡怎么处理

若遇小区内业户未能按期履行缴纳物业服务费用义务之情形，业主委员会应积极敦促该等业主在规定期限内按时足额缴付物业管理费用；若业主在相关催告后仍未按期缴纳费用，物业服务企业则有权采取法律手段提起诉讼，诉诸于人民法院以维护自身合法权益。

《物业管理条例》第五十四条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

本院依据相关法律法规以及物业管理合同之规定，对本案进行严肃处理。届时，将责令被告尽快支付拖欠之费用以及相应的违约罚金。若被告态度傲慢，拒不履行义务，原告方有权向法院申请强制执行程序。在这种情况下，法院会依照法定手续，采取必要的强制措施，包括但不限于资产查封、扣押或者冻结等，以此手段保护受害者的合法权益得到全面实现。