建筑工程可以分包吗

最新修订 | 2024-09-13
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巩海冬律师
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专家导读 看具体情况定。建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
建筑工程可以分包吗

一、建筑工程可以分包吗

看具体情况定。建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、建筑工程可以分包吗

在建筑行业中,根据相关法律法规,我们允许建筑工程实行适度的分包制度。

所谓分包,即建筑工程的总承包商在其承包范围内,将其中部分工程项目分别交由拥有特定资质条件的分包商来完成。

然而,整个过程中各个分包环节的主体必须具备相对应的资质,且需事先获得发包方的书面批准许可。

特别需要注意的是,主体结构施工部分不得分包,但非主体结构的部分则可采用分包方式。

此外,任何工程都不被允许全部实行分包,更不能允许二次或多次分包。

《建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

此问题的答案取决于具体情况。根据相关法律法规的规定,建筑工程主体结构的施工环节是不允许进行任何形式的分包的。然而,在其他各项工程上,总承包商有权将其承包的工程项目中的某些子项发包给具备相应资质和条件的分包商。然而,需要注意的是,除了在总承包合同中明确约定的分包事项之外,所有其他的分包行为都必须经过建设单位的正式批准方可实施。

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